U heeft recht op specificatie van de kosten, zodat u e.e.a. kan beoordelen. Of deze forse stijging redelijk is, is zonder meer informatie niet aan te geven.

Beste vraagsteller,
van toepassing is allereerst de huurovereenkomst en hetgeen daarin is bepaald over huurprijsverhoging. Daarna kan de wet paal en perk stellen aan dit soort verhogingen of andere speciale regels.
Wat er in uw huurcontract staat kan ik niet weten, maar een verhoging moet redelijk zijn, bijvoorbeeld er wordt aangeknoopt bij koopkracht.
Boek 7 , die de regels met betrekking van de huur van woonruimte regelt, is mogelijk in uw geval niet van toepassing. Als het wel zo kan ik dat nagaan in de rechtspraak. Toepassing ervan stelt in ieder geval wel paal en perk aan huurprijsverhogingen.
Andere regelgeving wordt opgelegd door overkoepelende organisaties als Rekron. Deze regelt maximale prijsverhogingen en dergelijke, maar de campingeigenaar moet wel aangesloten zijn. Ook als de campingeigenaar is aangesloten bij de ANWB gelden automatisch deze regels. Klachten over aangesloten campings kunnen worden voorgelegd aan een geschillencommissie.
Als uw camping/ park niet onder bovenstaande regelgeving valt, zit er niets anders op dan de huurprijsverhoging door een rechter op de redelijkheid der wet en gewoonte te laten toetsen. Ook al is de eigenaar vrij zelf de huisregels op te stellen; het is uiteindelijk de rechter die kan bepalen of de regel van toepassing is of zoals dat heet gederogeerd moet worden. Voor meer informatie mag u mij vrijblijvend advies vragen hoe het best te handelen als uw camping niet is aangesloten bij Rekron of ANWB, dat kan via de direct contact knop.

Mevrouw Martens,
Er is geen sprake van huur van woonruimte. Volgens de vraagsteller is sprake van eigendom van zowel de grond als het chalet.

De huisregels zijn van toepassing, het betreft het gebruik van de faciliteiten op het park (welke ook als huur kan worden aangemerkt, zie

Artikel 201

1. Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder, zich verbindt aan de andere partij, de huurder, een zaak of een gedeelte daarvan in gebruik te verstrekken en de huurder zich verbindt tot een tegenprestatie.),


Mogelijk in dit specifieke geval gelden analoog huurrecht beschermingsregels omdat vraagsteller op het park woont. Maar ik vermoed dat dat niet het geval is. Dan blijft over de opties die ik al noemde: vragensteller mag mij vrijblijvend benaderen om alle mogelijkheden te laten toetsen.

Mevrouw Martens,
U had het specifiek over huur van woonruimte (ik citeer een klein stukje: Boek 7 , die de regels met betrekking van de huur van woonruimte regelt, is mogelijk in uw geval niet van toepassing.....). Of de parkkosten elementen van huur hebben, kunt u niet beoordelen zonder meer informatie. Zoals wel vaker leest u niet goed en geeft u vervolgens een nieuwe draai aan uw antwoord. Het woonruimtehuurrecht kan niet van toepassing zijn.

Beste vragensteller,
Ik deel u hierbij mede dat ik voor u aanwijzingen heb gevonden in de geldende jurisprudentie. Het betreft een uitspraak van het Hof Arnhem in hoger beroep, waar het wonen in een caravan door het Hof en de rechtbank zijn aangemerkt als een wonen in de zin van woonruimte uit Boek 7. In dit geval vorderde de verhuurder (campingeigenaar) de zaak op voor dringend eigen gebruik omdat de gemeente nieuwe plannen had met de bestemming. Kennelijk paste de rechter de huurbeschermingsregels analoog toe. U mag altijd vrijblijvend om meer advies vagen zoals ik eerder vermeldde. Met vriendelijke groet, mr. M. Martens- Ferwerda

Vraag een specificatie en een kopie van het besluit waarmee de kosten zijn vastgesteld. U weet dan al iets beter wat uw positie is. Is er een vereniging van eigenaren actief die deze kosten vaststelt? Bespreek het dan op de eerstkomende ALV ook nog eens.