Stel vraag

Zakelijk, Arbeid, Schade

Particulier


Ik woon in een 2 onder 1 kap woning. En de dakgoten lopen dus in 1 stuk door naar de buren.
De goten waren aan vervanging toe. Ik heb de buren gevraagd of ze mee wilden doen. Maar dit voorstel wezen ze af.
Nu heb ik een schilder gehad voor de ombouw van de goten. En deze man vertelde dat de goten van de buren zo slecht zijn, dat ik er schade van heb. Doordat hun zinken goot lekt en de houten ombouw volloopt met water.
Ik ben me ervan bewust dat ik ze niet kan dwingen om hun goten te vervangen. Maar kan ik in de toekomst de schade die ik ervan heb ook op hun verhalen?

U kunt inderdaad de buren niet dwingen om de goten te vervangen. Mocht er echter door een gebrek aan onderhoud schade ontstaan aan uw goten dan zijn de buren daarvoor aansprakelijk. Wel moet u alles in het werk stellen om de schade te voorkomen of te beperken.

Beoordeel dit antwoord:

Reactie van de vraagsteller

Wat houdt het in als u zegt dat ik alles in het werk moet stellen om de schade te voorkomen of te beperken?
Ik heb zelf inmiddels nieuwe zinken goten en de ombouw is weer goed in de verf gezet. Wat zou ik nog meer kunnen doen om daar aan te voldoen?


Collega Martens bedoelt het volgende: (even los van de dakgoten, gewoon een voorbeeld) wanneer u b.v. te maken krijgt met een lekkend dak en het regenwater drupt binnen, kunt u de dakdekker die vorige maand dit dak voor u heeft gemaakt succesvol aansprakelijk stellen. De schade beperken houdt dan in dat u een emmer onder de plek zet waar het drupt zodat niet uw hele parket ook nog stuk gaat. Wanneer u dit dus niet doet, kunt u de schade aan het parket niet op de dakdekker verhalen. Bent u op vakantie en weet u niet dat het lekt en het parket gaat ook stuk, kan het weer wel.
Betreffende de goten van de buren: ik zou ze (schriftelijk) waarschuwen voor het feit dat hun goten potentieel schade kunnen veroorzaken bij u en dat u deze schade dan op hun zult verhalen, dan wel voor zover u al schade heeft deze schade op hun verhaalt. De schilder kan eventueel de schade begroten. Indirect kunt u de buren dus toch dwingen tot nieuwe of gerepareerde goten.

Beoordeel dit antwoord:

Reactie van de vraagsteller

Bedank voor de antwoorden.
Ik zal nog niet meteen met een schriftelijke waarschuwing beginnen denk ik. Beter een goede buur dan een verre vriend toch?...
Maar nu weet ik in ieder geval wat mijn rechten zijn in deze.


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag