Stel vraag

Familie, Scheiden, Alimentatie

Particulier


Ik wil mijn huis verkopen en daarna tot echtelijke scheding overgaan. Mijn vrouw blokkeert de verkoop en weigert de opdracht aan de makelaar te tekenen totdat ze een financieel gunstig voorstel(deling in de overwaarde) van mij heeft ontvangen. Wij zijn op huwelijkse voorwaarden getrouwd en ik heb altijd alle kosten (hypotheek, OZB, en onderhoud betaald) Kan ze de verkoop blokkeren?

Uiteraard is veel afhankelijk van wat er in de huwelijkse voorwaarden is bepaald, maar indien mevrouw mede-eigenaar van de woning is en tevens op de hypotheekakte staat, kan mevrouw in principe de verkoop blokkeren. Het is dan immers ook haar woning.

Wilt u alsnog de woning verkopen, kunt u mevrouw een brief schrijven, waarin u aangeeft dat mevrouw mee moet werken aan de verkoop van de woning (motiveer). Geef haar hier een termijn aan, bijvoorbeeld twee weken. Werkt mevrouw alsnog niet mee, kunt u hierna een advocaat inschakelen. Deze zal bij de rechter vervangende toestemming halen. Wordt deze verleend, dan wordt de toestemming van mevrouw in feite door de rechter vervangen en kunt u alsnog de woning te koop zetten/ verkopen.

Uiteraard kan het altijd verstandig zijn om uw huwelijkse voorwaarden door een advocaat te laten bekijken, zodat duidelijk is of er specifieke afspraken gemaakt zijn mbt de woning.

Beoordeel dit antwoord:

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag