Wonen, Buren
Particulier
Ik huurde een kamer zonder contract. Ik heb de kamer inmiddels opgezegd zonder opzegtermijn in acht te nemen. De eigenaar van de woning, die ik nooit heb gezien/gesproken, weigert nu mijn borg terug te geven die ik ooit wel heb betaald. De huur en de borg zijn overgemaakt naar een andere inwoner van het huis, die door de eigenaar is aangemerkt als hoofdhuurder. De eigenaar beweert dat ik al die tijd een kamer heb gehuurd van de andere bewoner, en niet van hem. Echter is de borg wel in handen van de eigenaar. Hoe kan ik dit het beste aanpakken om toch mijn borg terug te krijgen? En welke rechten/plichten heb ik hierin? Alvast bedankt!
Beste vraagsteller
er is wel degelijk een overeenkomst tot stand gekomen tussen u en de hoofdhuurder. U bent onderhuurder en de eigenaar heeft door acceptatie van de borgstelling de onderhuur aanvaard. Bij kamerhuur zijn andere opzegregels van toepassing. Als u de kamer netjes heeft achtergelaten moet u de borg terugeisen binnen een redelijke termijn.
Kunt u bewijzen dat de eigenaar over uw borg beschikt i.p.v. uw (onder)verhuurder? En begrijp ik het goed dat u feitelijk nog een maand huur schuldig bent? Die mag dan in ieder geval verrekend worden met de borg.