Wonen, Buren
Particulier
Ik huur een vrije-sectorwoning. Naast de huurovereenkomst heb ik een keuken-bijlage moeten tekenen, daaruit blijkt dat de vorige huurder een luxe keuken heeft geplaats (als zav), dat ik daarmee bekend ben en dat de verhuurder deze niet onderhoudt. Ook is bepaald dat ik maandelijks een bedrag moet betalen gedurende de (resterende) afschrijvingstermijn van 5 jaar. Maar ... bij de bepaling van mijn huurprijs is de keuken ook al meegenomen in de puntentelling. Is dit niet dubbel op? En ... kan mijn verhuurder wel een vergoeding ontvangen, maar er geen onderhoud aan hoeven plegen? Overigens is de huurovereenkomst langer dan 6 maanden geleden ingegaan.
Dat is inderdaad een merkwaardige constructie. Helaas is er via de Huurcommissie niet meer zoveel aan te doen, omdat de huurovereenkomst langer dan zes maanden geleden is aangegaan. Wat het onderhoud aan de keuken betreft: hoofdregel is dat de huurder verantwoordelijk is voor kleine reparaties, wellicht is dat de strekking van de bepaling in uw huurovereenkomst.