Wonen, Buren
Particulier
Ik huur al sinds mei 2010 een huis bij een particulier verhuurder. In het huurcontract staat dat dit minimaal een jaar geldig is. Nu is afgelopen november 2011 mijn vriendin bij me komen inwonen. Deze is bij de gemeente ook ingeschreven en ik heb de verhuurder gemeld dat ik nu samenwoon. Hier heb ik voor getekend. Nu staat de verhuurder op het standpunt dat dit een nieuw huurcontract is, dat weer minimaal een volledig jaar geldt. Dus ik moet minstens tot november 2012 huur betalen, terwijl ik nu wil verhuizen. Klopt dit?
Ik kan het contract wel elk moment laten wijzigen als er iemand bij komt wonen of af als deze weggaat?
Ik kan het contract wel elk moment laten wijzigen als er iemand bij komt wonen of af als deze weggaat?
Onlangs heeft de kantonrechter in breda zich hierover nog uitgelaten. Als er een nieuwe huurovereenkomst is getekend door u, uw partner en de verhuurder kan dit worden beschouwd als nieuwe verhuring en kan de verhuurder een beroep doen op de jaartermijn. Is er echter geen nieuwe huurovereenkomst gesloten maar alleen schriftelijke bevestiging dat uw partner medehuurder wordt dan is er geen sprake van een nieuwe huurovereenkomst en dus is dan de opzegtermijn 1 maand.