Ik kan u dit om meerdere redenen niet aanraden; u ontduikt hiermee de regels en uw dochter ook. Zodra de verhuurder hier achter komt (en die zal er achter komen) zal een procedure en uitzetting volgen met alle narigheden, kosten en gevolgen van dien.

Beste vraagsteller,
Het is goede mogelijk dat u een huis huurt en dus twee huizen aanhoudt als u uw huidige woning te koop aan wil bieden. Voorts is het wel zo dat in dat geval vrijwel onmogelijk is dat uw dochter en kleinzoon opklimmen tot medehuurder. Daar dient zich dus het volgende probleem aan. En, er is een belastingprobleem ontstaan immers u maakt geen hoofdverblijf meer van uw huidige woning. Wellicht kan ik u verder helpen als ik meer tijd besteed aan uw zaak; u mag mij vrijblijvend contacteren via de direct contact knop.

Mevrouw Martens heeft ongelijk. Het is volslagen onmogelijk dat uw dochter ooit medehuurder (en daarna hoofdhuurder) zal worden. Om meerdere redenen, te beginnen omdat er in de huurwoning geen sprake zal zijn van een duurzame gemeenschappelijke huishouding van haar met u. Verder raad ik u in uw eigen belang aan om aan dit idee geen tijd meer te besteden.

Mevrouw Doomernik; ik raad u aan mijn antwoorden zorgvuldiger te lezen, er staat namelijk het woordje "onmogelijk" in verband met medehuurderschap.

mevrouw Martens,
U geeft aan 'vrijwel' onmogelijk. Ik raad u aan zorgvuldigere antwoorden te geven.

Als u huurrechtspecialist bent dient u toch te weten dat onder bepaalde omstandigheden een thuiswonend kind wel degelijk op kan klimmen tot medehuurder onder andere moet het kind ouder zijn dan 35 jaar en zich een bijzondere omstandigheid voordoen zoals een verzorgingsbehoefte van de hoofdhuurder. Rechtspraak mevrouw Doomernik vereist dat ik deze bewoordingen gebruik.

Mevrouw Martens,
Het gaat hier om huurrechtkennis op kleuterschoolniveau. Ze zullen er nooit samen wonen zoals ik al aangaf, dus is er niet eens een duurzame gemeenschappelijke huishouding, het basisvereiste. Aan de ouder-kind problematiek kom je dus niet eens toe in dit geval.

Beste mevrouw Doomernik,
u bepaalt toch niet uit of vraagsteller wel of niet samen gaat wonen met haar dochter(s). Dat gaat te ver.

Mevrouw Martens,
De dochter wil op zich zelf wonen, aldus de moeder hierboven .... ik bepaal dus niets. U leest niet zorgvuldig.

De dochter kan niet zelfstandig wonen en zal vooralsnog bij haar moeder in moeten wonen in het huurhuis van haar moeder; dat was precies de kern van de vraagstelling, welke beantwoording ik nu afsluit. Als vraagsteller meer wil weten mag zij mij direct benaderen.

Mevrouw Martens,
U moet echt eens leren lezen (en dat geldt niet alleen bij deze vraag). Waar ze nu woont gaat het om een koophuis! Medehuurderschap in de huidige woning is per definitie onmogelijk.

Beste mevrouw Doomernik, mijn advies was dus het koophuis te koop te zetten en te gaan huren, en we zijn weer terug bij mijn eerste antwoord. Dus als dit geen reden is om deze discussie te stoppen.

Volledigheidshalve: ik raad u af om uw huis te koop te zetten. Het zal (nog los van de vraag of verkoop zal lukken in de huidige markt) het probleem namelijk niet oplossen, zeker niet de eerste jaren.

Nee, dat leek mij ook, maar iemand anders hierboven meende dat te moeten adviseren. Vandaar dat ik u daarvoor zekerheidshalve wilde waarschuwen.

Beste vraagsteller,
indien u besluit uw huis te koop te zetten betekent dat natuurlijk nog niet dat u uw huis ook daadwerkelijk verkoopt! U mag dan gebruik maken van de rentevrijstelling gedurende een bepaalde periode. ik weet dat het uiteindelijk niet het echte probleem oplost van uw dochter, maar het geeft beiden meer tijd. Ik had gehoopt dat u dit had begrepen.