Ik heb een kettingbeding op mijn koopwoning. Deze is geldig vanaf 1-e datum bewoning (sept of okt 2004) en neemt af met 10% per jaar. Voor het 1-e jaar geldt 100%, als ik het goed heb zou het voor dit jaar dan 20% moeten zijn klopt dat? Deze percentages gaan over het bedrag waarmee het bedrag van de onderhandse verkoopwaarde van de woning het bedrag van de kosten van het verkrijgen in eigendom van de woning te boven gaat. Tot zover snap ik het nog wel. Dit is punt 10a van mijn notariële acte. In 10c staat een omschrijving die ik echter niet meer snap. " voor de toepassing van het bepaalde onder a is de onderhandse verkoopwaarde tenminste gelijk aan dd onderhandse verkoopwaarde, vrij van huur en gebruik. Voor de toepassing van het bepaalde onder a wordt voorts het bedrag van de kosten van het verkrijgen in eigendom van de woning, vermeerderd met het bedrag waarmee het bedrag van de kosten van het verkrijgen in eigendom van de woning, verminderd met het bedrag van de kosten van de grond en daarna vermenigvuldigd met de factor, te omschrijven onder d, te boven gaat het bedrag van de kosten van het verkrijgen in eigendom van de woning, verminderd met het bedrag van de kosten van de grond.
10d. De factor, genoemd onder c, geeft aan hoeveel het globaal kwartaal-indexcijfer van de bouwkosten van woningen ( maandstatistiek bouwnijverheid van het centraal bureau van de statistiek) laatstelijk bekend op de datum van de overgang van eigendom, uitmaakt van het globale indexcijfer over het kwartaal, waarin de datum van aanvang van de eerste bewoning valt
Kunnen jullie bij helpen om deze twee paragrafen in iets meer "normaal" Nederlands te vertalen