Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Ik heb een huurovereenkomst waarin mijn voornaam en achternaam en tevens mijn BSN vernoemd zijn ter identificatie. Nu betreft het een overeenkomst die verlengd wordt met een jaar waarbij er een opzeg termijn van drie maanden aangehouden dient te worden. Zoals het er nu naar uit ziet zit ik hier nog een jaar aan vast, echter vertrek ik binnen een maand weer terug naar mijn geboorteland buiten de EU. En zal daarbij ook mijn BSN / verblijfsvergunning opgeven. Is er een mogelijkheid dit contract netjes te ontbinden ?

De geldigheid van een huurovereenkomst hangt niet af van de vraag of u een BSN/verblijfsvergunning heeft. Het contract kan in verband daarmee dus niet worden ontbonden. Ik adviseer u in overleg te treden met de verhuurder om te overleggen over afkoop, of misschien kunt u een andere huurder vinden die de woning in uw plaats zou kunnen huren. De verhuurder zal dan mogelijk bereid zijn in te stemmen met tussentijdse beƫindiging van de huurovereenkomst.

Beoordeel dit antwoord:


Een huurder van woonruimte heeft wettelijk een opzegtermijn gelijk aan de betalingstermijn, derhalve in de regel een maand en niet 3 maanden. Wellicht kunt u dus nog wel tijdig opzeggen?
Als u meer informatie of hulp wil, verneem ik dat graag.

Beoordeel dit antwoord:

Volledigheidshalve:
Het gaat om artikel 7:271 Burgerlijk Wetboek lid 1:
In afwijking van artikel 228 lid 1 eindigt een voor bepaalde tijd aangegane huur niet door het enkele verloop van de huurtijd; zij kan door elk van beide partijen worden opgezegd tegen een voor de betaling van de huurprijs overeengekomen dag, niet vallend voor het verstrijken van de bepaalde tijd.
Uiteraard dient wel correct en tijdig te worden opgezegd, dus de aangetekende brief moet verhuurder voor de 1e van de maand bereiken. Ruim op tijd verzenden dus.
Als u meer informatie of hulp wil, verneem ik dat graag.

Beoordeel dit antwoord:

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag