Wonen, Buren
Particulier
Het staat inmiddels leeg maar de officiële sleuteloverdracht is medio november.
Nu mag ik van de verkoper al wel beginnen met klussen.
We willen nu samen wat afspraken op papier zetten waar we ons beide aan moeten houden. En dit samen ondertekenen.
Nu is mijn vraag in hoeverre is zon papiertje ( rechts geldig ) met onze beider handtekening wat waard als er zich toch problemen voor doen.
M vr gr,
U kunt met de verkoper afspreken dat u alvast de woning mag betreden om te klussen. U kan dan de sleutel al eerder in ontvangst nemen. Zo'n afspraak is rechtsgeldig. Normaal gesproken gaat het risico (voor brand ed.) eerst over op de datum waarop de woning bij de notaris wordt getransporteerd/geleverd. Daarvoor is in de koopovereenkomst meestal ook een regeling getroffen. Datum notarieel transport is doorgaans het moment waarop ook de sleutels worden gegeven. Belangrijk is dat met verkoper wordt afgesproken dat verkoper verzekerd is en dat ook blijft totdat de woning is geleverd (opstalverzekering). Ik raad u aan ook in ieder geval af te spreken om de woning samen te inspecteren en de lijst roerende zaken bij de koopovereenkomst goed door te nemen. Als er iets niet klopt of ontbreekt kunt u dat meteen aankaarten bij verkoper.