Familie, Scheiden, Alimentatie
Particulier
Wat is de beste oplossing?
1- Is het eerlijk om haar te vragen om toch een deel van de hypotheek mee te gaan betalen als soort huur? Dit naast de vaste lasten.(gas, Electra, internet, etc..).
en wat is redelijk als mijn netto hypotheek lasten ongeveer 1000 EUR per maand?
2- Toch haar als partner en haar de helft mee laten betalen van alles?
Vanaf dit moment is zij eigenaar voor de helft of kan het zo geregeld woorden met ingang van een soort samenwoning contract?
Wat zijn haar rechten mocht het toch fout gaat over een paar jaar? Heeft zijn gewoon het recht op wat ze heeft betaald? Of hoe kan je zoiets berekenen?
Als nu nog geen samenlevingscontract o.i.d. wil regelen met u huidige vriendin, dan zou ik dat niet doen. Als uw vriendin zich laat inschrijven op uw adres, dan heeft dat sowieso al gevolgen voor bijv. de belasting (denk aan zorgtoeslag) i.v.m. samenwonen. Wilt u haar toch wat laten meebetalen, dan kunt u beter onderling regelen dat zij bijv de helft van alle maandelijkse lasten meebetaald. Ik zou daarbij wel even kijken naar wat redelijk is gezien een mogelijk verschil tussen haar inkomen en uw inkomen omdat de hypotheek daar ook op is afgestemd. Mocht de relatie over een paar jaar toch stuklopen, dan staat het huis en de hypotheek nog steeds op uw naam en kan zij daar niks van claimen.
Mocht u toch een samenlevingscontract aangaan, dan kunt u afspraken hierover maken. Het is dan een mogelijkheid het huis en dus ook de hypotheek op beide namen te zetten, met als gevolg dat zij ook de lasten heeft van de hypotheek, maar dus dan ook recht heeft op een deel van het huis/de boedel als de relatie stuk loopt.
Reactie van de vraagsteller
Bedankt voor je reactie. Als zij mee gaat betalen aan de huishouding kosten,is het gebruikelijk dat ze bijvoorbeeld een deel van de betaalde hypotheek rente naast de andere huishoudelijk kosten mee betaald? Ze heeft ook een goede inkomen. Aflossing van de hypotheek betaal ik zelf dan.
M.A.W, ze hoef geen investering te doen in bijv. meubels etc.. ok geen huur. Alles is al aanwezig in het huis. Wanneer we nieuwe spullen gaan aanschaffen, dan wordt dit bijvoorbeeld betaald door een gezamenlijk bankrekening.
Ik wil toch, mijn eigendom en haar eigendom apart blijven houden en dat ze kan meebetalen aan de vaste lasten van het huis.
alvast bedankt
U kunt daar prima samen onderlinge afspraken over maken. Vaste lasten en de woning waarvoor u hypotheek betaald, worden door u samen gebruikt, dus kunt u deze kosten gelijkelijk verdelen, dat is niet meer dan redelijk. U kunt de hypotheek eigenlijk vergelijken met de 'huur' die je normaal betaald, die worden meestal ook gelijk verdeeld. U kunt bijv afspreken dat de maandelijkse lasten van de gezamenlijke rekening worden afgeschreven, en dat uw vriendin een gedeelte of de helft (afhankelijk van inkomen) van de kosten aan u betaald die u weer moet betalen voor de hypotheek.
U kunt een lijst bijhouden van de spullen die u gezamenlijk heeft aangeschaft en welke van u en van haar zijn zodat daar later geen onenigheid/onduidelijkheid over bestaat. Veel succes en plezier met het samenwonen!