Stel vraag

Wonen, Buren

Particulier


Ik ben al lange tijd op zoek naar een andere woning, eindelijk heb ik nu een pand gevonden welke aan mijn wensen voldoet.

Punt is nu het volgende, het betreffende pand is een voormalige dokterspraktijk en heeft in het bestemmingsplan de bestemming maatschappelijk.
In eerste instantie wilde de gemeente wel meewerken de bestemming te verruimen naar maatschappelijk+ wonen.
Echter het pand grenst aan een andere dokterspraktijk en de twee eigenaren liggen al jaren met elkaar in conflict.

Deze eigenaar heeft te kennen gegeven dat hij alles zal doen om wijziging van bestemmingsplan tegen te werken alleen om de andere eigenaar te pesten.
De overige eigenaren van de woningen in de omgeving van het te koop staande pand hebben geen bezwaar tegen uitbreiding bestemmingsplan.

De gemeente heeft aangegeven dat zij nu hun handen niet willen branden aan deze burenruzie en passen nu.

Graag uw advies hoe ik alsnog de verruiming van het bestemmingsplan kan bewerkstelligen.

Alvast dank voor uw advies

Voor de goede order het gaat om een pand in de gemeente Goirle.

Verruiming van het bestemmingsplan valt onder politieke besluitvorming en kun je dus niet afdwingen. Iets anders is dat via art. 19 R.O. soms kan worden afgeweken van het bestemmingsplan. Dat houdt een verzwaarde toets in. Veel bestemmingsplannen zijn verouderd en daarom wordt deze route vaker gevolgd. U kunt een aanvraag indienen en bij weigeren bezwaar maken. Als de alternatieve bestemming past binnen de eisen die aan de geldende bestemming worden gesteld en/of er uitzonderingen zijn gemaakt voor vergelijkbare gevallen dan kan dat een aankonopingspunt zijn.

Zelf zou ik niet kopen voor er een gunstige beslissing op tafel ligt en daar kunt u zeker niet op rekenen. Als u toch wilt doorzetten, raadpleeg dan een jurist met kennis van het bestuursrecht.

Beoordeel dit antwoord:

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag