Wonen, Buren
Particulier
Huurverhoging hoger dan wettelijk toegestaan?
Ik heb een tijdelijk huurcontract van 2 jaar in Amsterdam, dit verloopt op 7 juli dit jaar. In februari heb ik gevraagd om te verlengen, hier heeft mijn huurbaas nee op gezegd. Wel heeft hij mij een nieuw tijdelijk contract aangeboden. Waarbij hij de huur van 1050 naar 1500 heeft laten doen stijgen. Ik heb dit getekend omdat ik een dak boven mijn hoofd nodig heb.
Nu lees ik op Rijksoverheid het volgende:
Huurverhoging mag niet hoger zijn dan maximum.
De jaarlijkse (kale) huurverhoging mag niet hoger zijn dan het maximum. Ook al staat er in uw huurcontract een hogere huurverhoging.
Vanaf 1 mei 2021 mag een verhuurder:
- niet meer huurverhoging vragen dan het maximum;
- geen nieuw huurcontract aanbieden met een hogere (kale) huur voor uw huurwoning;
- niet de huur opzeggen als u niet instemt met een hogere huur.
Dit geldt vanaf 1 mei 2021 tot 1 mei 2024. Sinds 1 juli 2022 geldt dit ook voor ligplaatsen voor woonboten.
Het tweede punt is wat er in mijn situatie gebeurt. Een nieuw contract wordt aangeboden met een verhoging die hoger is dan 4.1%. Wat zijn mijn rechten in deze huursituatie?
Nu lees ik op Rijksoverheid het volgende:
Huurverhoging mag niet hoger zijn dan maximum.
De jaarlijkse (kale) huurverhoging mag niet hoger zijn dan het maximum. Ook al staat er in uw huurcontract een hogere huurverhoging.
Vanaf 1 mei 2021 mag een verhuurder:
- niet meer huurverhoging vragen dan het maximum;
- geen nieuw huurcontract aanbieden met een hogere (kale) huur voor uw huurwoning;
- niet de huur opzeggen als u niet instemt met een hogere huur.
Dit geldt vanaf 1 mei 2021 tot 1 mei 2024. Sinds 1 juli 2022 geldt dit ook voor ligplaatsen voor woonboten.
Het tweede punt is wat er in mijn situatie gebeurt. Een nieuw contract wordt aangeboden met een verhoging die hoger is dan 4.1%. Wat zijn mijn rechten in deze huursituatie?