Huurverhoging bij nieuw onbepaalde tijd contract?

Ik heb een tijdelijk huurcontract van 2 jaar wat binnenkort afloopt. Mijn verhuurder biedt mij nu na afloop van het tijdelijke contract een nieuw contract voor onbepaalde tijd. De huurprijs is daarbij 10% hoger dan wat ik nu betaal. Ik huur in de vrije sector. Mag mijn verhuurder dit doen omdat het een nieuw contract is? Of mag dit niet, omdat ik in dezelfde woning blijf wonen? Ik wil graag de woning blijven huren, dus als ik niet akkoord ga zal ik de woning alsnog moeten verlaten denk ik.