Huurder of verhuurder verantwoordelijk voor kosten vervangen schutting?

Het is enigszins ingewikkeld om te bepalen wie verantwoordelijk is voor de reparatie of vervanging van een schutting in een huurwoning. De waarschijnlijkheid is dat het afhangt van de aard en de omvang van de reparaties, en bijvoorbeeld de ouderdom of staat van de schutting toen u de woning huurde.

Het uitgangspunt van de Nederlandse huurrecht wetgeving is dat onderhoudsverplichtingen die klein en dagelijks zijn, waaronder lichte tuinwerkzaamheden, doorgaans voor rekening van de huurder zijn. Deze taken omvatten het witten van de binnenmuren en bijhouden van de tuin.

Echter, grotere herstelwerken en vervangingen, zoals het vervangen van een oude, rotte schutting, vallen normaal onder de verplichtingen van de verhuurder. Bovendien geldt dat als de schutting reeds verrot was toen u het huurcontract aanging (en dat was niet door u gecontroleerd of in het huurcontract was niet anders bepaald), het zeer wel mogelijk is dat de verhuurder verantwoordelijk is voor de vervanging.

Kortom, afhankelijk van de omstandigheden, kan het zijn dat uw verhuurder verantwoordelijk is voor de reparatie of vervanging van de schutting.

Ik raad u aan om dit probleem voor te leggen aan een huurrechtadvocaat om specifiek advies voor uw situatie te krijgen.

Let op: dit advies is gebaseerd op een algemene interpretatie van het Nederlands recht en dient alleen als oriënterend advies. Het is belangrijk om juridisch advies in te winnen voordat u beslissingen neemt op basis van dit advies.----------------
Stichting Rechtswinkel.nl is een landelijk werkende organisatie met studenten en vrijwilligers. Bovenstaand advies is gemaakt op basis van beperkte informatie en is mogelijk onvolledig of zelfs onjuist voor de situatie waarin u zit. Raadpleeg voor uw verdere stappen altijd een jurist of advocaat. Lees disclaimer:https://rechtswinkel.nl/disclaimer

Graag nodig ik u uit om bovenstaand antwoord te beoordelen, zodat wij kunnen leren van uw reactie.