Huurcontract rechtsgeldig?

Ik stel deze vraag voor een Italiaanse vriend, die geen Nederlands spreekt.

Hij heeft een kamer gehuurd voor bepaalde tijd, waarbij hij sanitair deelt met andere huurders. Hij wil daar graag weg, maar de verhuurder geeft aan dat dat niet kan, volgens het contract. Ik lees op internet verschillende antwoorden op de vraag of het juist is dat hij een huurcontract voor bepaalde tijd niet tussentijds mag opzeggen. Wel kan het contract na deze tijd verlengt worden, bij wederzijds goedkeuren. Onderstaande punt is opgenomen in het contract:

"De huurovereenkomst is ingegaan op 1 januari 2022. De verhuur is aangegaan voor een bepaalde periode en eindigt derhalve op 31 oktober 2022. De huurder gaat bij het aangaan van dit contract met deze termijn akkoord. Deze overeenkomst kan voor de uiterste datum door de verhuurder, per aangetekende brief, voor de 1e van een kalendermaand met inachtneming van een opzegtermijn van twee maanden worden opgezegd."

De vraag is dus of de verhuurder in zijn recht staat en dat hij dus niet het contract kan opzeggen.