Familie, Scheiden, Alimentatie
Particulier
Huis niet meer op naam.
Ik ging wonen in een caravan
Mijn ex bleef in ons huis en ik stond/sta garant.
Mijn schuld is 89 500.
Nu wil ik van de schuld af.
Mijn ex wil dat ik de helft van de onkosten betaal om dit te regelen.
Hoe neem ik zelf de regie?
De bank zegt dat ik het met hem moet regelen.
Er is overwaarde op het huis.
Verkopen en de winst delen ?
Ik weet me even geen raad.
Mijn ex doet het op de manier die hem t beste past.
Wat zijn mijn rechten en plichten?
Hij betaalt hypotheek en ontvangt hypotheekaftrek.
Ik kan me voorstellen dat u met veel vragen zit.
Als u allebei eigenaar bent van de woning heeft u beiden recht op de helft van de (over)waarde van de woning. Dit staat los van de vraag wie er de afgelopen jaren de hypotheeklasten heeft betaald. De eigendom van de woning staat namelijk los van de hypotheek.
In dit soort situaties komt het inderdaad wel eens voor dat de woning verplicht verkocht moet worden, waarbij de overwaarde dan wordt verdeeld. U zou daarvoor bijvoorbeeld naar de rechter kunnen stappen als uw ex de woning niet wenst te verkopen. Ook zou er mogelijk gekeken kunnen worden of de hypotheek volledig op naam van uw ex gezet kan worden en u daarbij uitgekocht wordt.
Zonder meer informatie is het niet mogelijk een concreter antwoord te geven. U kunt vrijblijvend contact met mij opnemen via mijn profiel om uw zaak te bespreken.