Overheid, Gemeente, Vergunning
Particulier
Hoogtebepaling vergunningsvrij bouwen, naast een verdiepte brandgang met recht van overpad
De vraag is, waar moet er juridisch gezien vandaan worden gemeten, en hoe nu te handelen?
Alvast bedankt!
Beste,
Een algemene regel aangaande het meten is opgenomen in artikel 1, lid 2, onder b van Bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht:
"b. hoogten vanaf het aansluitend afgewerkt terrein, waarbij plaatselijke, niet bij het verdere verloop van het terrein passende, ophogingen of verdiepingen aan de voet van het bouwwerk, anders dan noodzakelijk voor de bouw daarvan, buiten beschouwing blijven,"
Met betrekking tot hoogteverschil is in het derde lid bepaald: "Bij de toepassing van het tweede lid, aanhef en onderdeel b, wordt een bouwwerk, voor zover dit zich bevindt op een erf- of perceelgrens, gemeten aan de kant waar het aansluitend afgewerkt terrein het hoogst is. Dus het hoogste niveau geldt alleen als het bouwwerk zich bevindt op een erf- of perceelgrens.