Hoeveel mag prijs per eenheid gas en elektra afwijken van marktprijs?

Ik heb een huurwoning, deze is gevestigd in Den Haag en kan gehuurd worden door studenten. Ik woon hier al sinds maart 2021. Recentelijk hebben wij als huurders de servicekosten afrekening ontvangen over het jaar 2021. Hierin waren behoorlijk wat studenten geschrokken van de extra kosten die betaald moeten worden. Vervolgens is er een berekening gedaan voor de prijs per eenheid met de gegevens die aan ons verstrekt is en is dit vergeleken met de marktprijs van 2021. Dit lag bij water en warmte aanzienlijk hoger. Volgens onze berekeningen zou het waterverbruik € 3,38 per m3 kosten en het warmteverbruik € 88,94 per GJ. Volgens de marktprijs in 2021 ligt het waterverbruik op € 1,38 per m3 en het warmteverbruik op € 25,51. De vraag is hierbij dus ook tot hoever de prijs per eenheid mag afwijken van de marktprijs?