Hoe wordt erfenis van huis verdeeld?

Nadat onze beide ouders zijn overleden hebben mijn broer en ik een erfenis te verdelen te bestaande uit spaargeld, hypotheek en een huis. Mijn broer wilt graag het huis en zal mij daarom moeten uitkopen. Hij wilde me de helft van de woz waarde geven, maar dat vind ik geen eerlijke prijs. Ik heb het huis toen laten taxeren en voorgesteld dat hij me zou uitkopen voor de taxatie waarde. Dat is te veel voor mijn broer. Hij heeft toen door 2 makelaars een waardebepaling laten doen. Ik heb toen voorgesteld het gemiddelde te nemen van de 3 waardes. Dat vindt hij ook te veel. Hij wilt het huis. Ik wil dat de erfenis eerlijk wordt verdeeld want we hebben ieder recht op de helft. Hoe komen we hier uit?

Advocaat

320

26 uur

10 december 2022

U bent er samen niet uitgekomen, dat is duidelijk. In het voortraject spelen drie taxaties en de WOZ waarde. Die laatste waarde is niet van belang want het gaat om de economische waarde. Uw voorstel om de drie taxaties te middelen lijkt mij reëel. Als uw broer dat niet wil heeft u iemand nodig om de knoop door te hakken. Dat is de rechter. Uw geschil is verder helemaal niet ingewikkeld en de procedure om een rechterlijk oordeel te vragen ook niet. Art 185 van Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek bepaalt dat de rechter de wijze van verdeling vaststelt of zelf de verdeling vaststelt. Hij doet dat op vordering van degene die daar het meest belang bij heeft. Dat bent u want u wil tot verdeling komen. De rechter houdt naar billijkheid rekening met de belangen van beide partijen. U heeft een advocaat nodig, uw broer trouwens ook. Ik wil u met alle
genoegen helpen.

Beoordeel dit antwoord:

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag