Hoe wordt de uitkoopsom berekend bij het uitkopen van ex-partner?

Mijn ex-man en ik zijn in augustus gescheiden. Ons koophuis staat op beider namen. Hij wil het huis op zijn naam hebben staan en mij uitkopen. Nu hoor ik hier veel tegenstrijdige dingen over.
We hebben dit huis gekocht in 2020. Met de resterende hypotheek en na nieuwe taxatie van het huis zit er een overwaarde van € 79.894 euro op. Dit zou dan worden verdeeld. Maar hoe zit het met het gedeelte afgeloste hypotheek? Dit is iets meer dan € 17.000 De ene zegt dit moet ook worden verdeeld en de ander zegt alleen de overwaarde a.d.h.v. resterende hypotheek.