Hoe weet ik of alle m2 van een stuk grond nog officieel onder het kadestraal vastgelegde perceel zit

Ik kan een perceel grond kopen waar op de kadastrale tek. 2 met recht van overpad geldende in/uitgangen aan vast zitten.
Deze uitgangen zijn al heel lang niet in gebruik omdat perceel door eigenaar verhuurd is, en huurder gebruikt deze niet.
Aan wonende hebben het pad op div plaatsen toegeëigend.
Mijn vraag is als daar geen bezwaar op is gemaakt in de jaren doordat eigenaar dit niet wist en huurder er geen probleem mee had.
kan ik de situatie dan terug brengen naar de oude situatie, anders kan ik niet bij de grond komen.