Hoe loopt erfgrens bij sloot?

In 2021 heb ik een bedrijfspand met bedrijfswoning overgenomen. De woning verhuur ik en in het bedrijfspand oefen ik mijn bedrijf uit. Achter het bedrijfspand loopt een sloot. Bij het huis is door de vorige eigenaar een stuk grond toegevoegd als in het kader van snippergroen. Volgens het kadaster loopt de erfgrens hiervan tot aan de sloot. In het verlengde hiervan, achter het bedrijfspand is ook een strook grond welke niet aan het bedrijf toebehoort. Nu heb ik in het kader van snippergroen aangegeven dat ik op deze grond aanspraak wil maken omdat deze al meer dan 40 jaar gebruikt wordt bij het bedrijf. Volgens de gemeente kan dit niet omdat het een schuine kant (talud) bij de sloot is. Ik zou er alleen aanspraak op kunnen maken als er daadwerkelijk iets op gebouwd of geplaatst is (terras of parkeerterrein). Mijn vraag is waar de grens loopt en of het feit dat het een talud betreft bepalend kan zijn.