Hoe krijg ik inwonend persoon uit mijn huis?

Ruim een jaar geleden heb ik een woning gekregen, vanuit een instelling. Ik heb een tijdelijk proefhuurcontract van twee jaar. Ik heb toen kort daarna een vriend van mij bij mij laten inwonen, komt uit dezelfde instelling. Dat heb ik aangegeven bij Sité. Dat mocht mits ik wist dat ik verantwoordelijk ben voor eventueel overlast. Nu is deze vriend steeds lakser geworden in huis en zijn kamer wordt steeds viezer. Het afval ligt letterlijk om hem heen. Lege chips zakken, borden die afgewassen moeten worden. Ik mag ook niet op zijn kamer komen. Heb hem mondeling een ultimatum gegeven. Het moet opgeruimd zijn. Hij staat wel ingeschreven, want dat moet. Hij betaalt onkostenvergoeding maandelijks ivm gemiste huurtoeslag, gebruik van water, stroom en het feit dat ik nu geen kwijtschelding krijg voor gemeentebelasting en waterschap etc. Dat is 1 vast bedrag per maand. We doen samen boodschappen, maar betalen ieder ons deel. We hebben verder onze eigen financiën gescheiden van elkaar. Ik wil geen problemen krijgen met mijn verhuurder. Ik kan niet goed vinden wat voor rechten hij heeft. Stel je voor dat hij niet zijn vieze troep opruimt. Wat kan ik dan doen om hem uit mijn huis te krijgen?