Wonen, Buren
Particulier
Hoe kan ik mijn recht halen?
Ik heb een perceel landbouwgrond gekocht er waren notariel geen opmerkingen, omdat het recht van over pad is vervallen door ook het aanliggende perceel door ruiling te hebben verkregen.
Maar nu blijkt zowel de overige eigenaar als naast liggende buur nog steeds een best groot stuk grond in gebruik te hebben.
Ik heb dit perceel een jaar of 3, 4, in eigendom. Ik neem aan dat de oude eigenaar grond kan verkopen en tevens een gedeelte onwetend in gebgebruik kan blijven houden. Ook de naast liggen buurman had deze grond al jaren in gebruik die vervolgens door de oude eigenaar als compleet kavel is verkocht.
Maar nu blijkt zowel de overige eigenaar als naast liggende buur nog steeds een best groot stuk grond in gebruik te hebben.
Ik heb dit perceel een jaar of 3, 4, in eigendom. Ik neem aan dat de oude eigenaar grond kan verkopen en tevens een gedeelte onwetend in gebgebruik kan blijven houden. Ook de naast liggen buurman had deze grond al jaren in gebruik die vervolgens door de oude eigenaar als compleet kavel is verkocht.
Ik neem aan dat de gronden zowel bloot eigendom als beperkt eigendom in een hand zijn gekomen waardoor eventueel erfdienstbaarheden zijn opgeheven door vermenging. Toch kan het zijn dat er nog rechten op gebruik van de grond bestaan, dat moet een persoonlijk recht zijn van een van de erven maar niet door anderen. U mag dan eisen dat het gebruik wordt gestopt direct.