Er vanuitgaand dat u en uw zus het bloot eigendom hebben van de woning en uw moeder het vruchtgebruik/recht van gebruik en bewoning, kunt u uw eigendomsdeel van de woning verkopen, maar uw moeder blijft vruchtgebruiker, zij mag in de woning blijven wonen. De nieuwe eigenaar kan de woning dus niet zelf gaan bewonen. Dit nog even losstaand van het feit dat de koper maar voor een gedeelte (bloot)eigenaar wordt van de woning omdat uw zus ook nog voor een deel blooteigenaar is.