Hebben de nieuwe buren recht van overpad?

In een stuk van het kadaster uit 1939 betreffende erfdienstbaarheden over ons perceel staat:
Wordt ter eeuwige dagen en om niet de gevestigd de erfdienstbaarheid van voetpad over een strook grond ter breedte van een halve langs de zuidelijke grens etc..... Wat betekent dat : niet de gevestigd erfdienstbaarheid? Hebben de nieuwe buren recht van overpad als dat ook voor hun perceel van toepassing is. De vorige bewoner zat gehuurd en het huis wordt nu verkocht. Ze hebben al meer dan 20jaar geen gebruik gemaakt van de achterom.