Wonen, Buren
Particulier
Hallo
Mijn vraag. Mag een VvE zonder meer een verhoging van de contributie bepalen zonder dat zij een meerjarig onderhouds plan hebben overlegd? en twwede vraag. De akte van splitsing dateert uit 1994, de contributie is meer dan tien jaar geleden niet meer bepaald aan de hand van de verdeel sleutel maar op een andere manier. Inmiddels wonen er van deze eerste bewoners op een na niemand meer. de "nieuwe bewoners" hebben allen al meerdere jaren, minimaal tien, dus contributie betaald volgens een andere verdeelsleutel. Nu wil het bestuur het terug brengen naar de verdeelsleutel uit de akte maar gaan 4 van de 6 appartementen 17,5 procent meer betalen en 2 53,5%. . Mijn vraag is dus ..mag dit alles zo maar?
Mijn vraag. Mag een VvE zonder meer een verhoging van de contributie bepalen zonder dat zij een meerjarig onderhouds plan hebben overlegd? en twwede vraag. De akte van splitsing dateert uit 1994, de contributie is meer dan tien jaar geleden niet meer bepaald aan de hand van de verdeel sleutel maar op een andere manier. Inmiddels wonen er van deze eerste bewoners op een na niemand meer. de "nieuwe bewoners" hebben allen al meerdere jaren, minimaal tien, dus contributie betaald volgens een andere verdeelsleutel. Nu wil het bestuur het terug brengen naar de verdeelsleutel uit de akte maar gaan 4 van de 6 appartementen 17,5 procent meer betalen en 2 53,5%. . Mijn vraag is dus ..mag dit alles zo maar?
De algemene ledenvergadering mag de servicekosten (hoger) vaststellen zonder dat een MJOP nodig is. Er kunnen nl. allerlei redenen zijn voor een verhoging, zoals recent nog de btw-verhoging. Mocht het een onredelijke verhoging zijn, dan is het mogelijk dat u binnen 4 weken de kantonrechter verzoekt dit besluit te vernietigen. Inzake de verdeelsleutel kan de Algemene Ledenvergadering besluiten de sleutel van de akte weer te hanteren, die nog steeds rechtsgeldig is. Het besluit destijds om er van te wijken was niet rechtsgeldig.