Wonen, Buren
Particulier
mijn schoonmoeder woonde in bij haar vader. Ze wonen in dat huurhuis sinds 1953. Nu is haar vader 30 dec. j.l. overleden en is ze naar de woonstichting gegaan om het huis op haar naam te laten zetten. Daar heeft ze nu een schrijven van gehad dat het akkoord is, maar ze zien haar nu wel als nieuwe huurder en zij heeft nu dus te maken met een flinke huurverhoging van zo'n 35 %. Het huis is overigens nog in geheel oude staat, Geen CV, oude keuken, zachtboard planfonds, enz.
Mogen ze dit zomaar doen?
Alvast bedankt,
Geachte vraagsteller,
de vraag is of uw schoonmoeder als medehuurder kan en moet worden aangemerkt. Als ze medehuurder is, wordt ze door overlijden vanzelf hoofdhuurder en zet zij de huurovereenkomst voort. De huurverhoging is dan niet toegestaan.
Is zij geen medehuurder maar 'nieuwe huurder' dan kan de huurverhoging wel (ik ga er van uit dat wel aan alle overige huureisen wordt voldaan)
uw schoonmoeder dient zich dus op het standpunt te stellen dat zij medehuurder is (of moet worden). Gaat de woningstichting hier niet mee akkoord, dan dient uw schoonmoeder zich te wenden tot de rechter.
met vriendelijke groet,
mr. J. Wassink
Ik sluit me aan bij mr. Wassink. Een jurist kan middels een goede brief en overleg een gang naar de kantonrechter overigens vaak voorkomen.
U kunt voor meer advies/hulp vrijblijvend rechtstreeks contact opnemen met een van de juristen hier, bijv. via de link 'direct contact' die u - als u heeft ingelogd - ziet bij dit antwoord.