Wonen, Buren
Particulier
Ons eigen huis is een koopwoning.
Omdat ik zeker wilde zijn van mijn zaak (om de haag te verwijderen) heb ik ook nog toestemming gevraagd aan de opzichter van de woningvereniging. Die gaf ook toestemming. Later bedacht ik me dat ik volgens mij aan de woningvereniging geen toestemming hoefde te vragen, aangezien ik het gevraagd had toen de buurvrouw er gewoon nog woonde. (En dus was mijn gedachtengang dat het dan gewoon een zaak zou zijn tussen 2 buren die een andere erfafscheiding kiezen).
Mijn vragen: had of heeft de woningvereniging überhaupt iets te vertellen over de haag (aangezien die van de buurvrouw was)? Aangezien ik het gevraagd heb toen de buurvrouw er nog woonde.
Had ik de toestemming überhaupt niet aan de woningvereniging hoeven te vragen?
Of had de woningvereniging wél wat te vertellen over de haag omdat het huis leeg zou komen te staan en het dan hun grond is?
De haag is niet mandelig daarom had u expliciet toestemming nodig van de eigenaar of huurder om deze te verwijderen. Zou de haag op de erfgrens staan dan heeft een huurder absoluut recht een scheidsmuur in plaats daarvan te vorderen, dat heeft de Hoge Raad in 2019 bepaald. Overhangende takken en delen had u wel weg mogen nemen.
Reactie van de vraagsteller
Dit is toch totaal geen antwoord op mijn vragen!!!! Ik vraag of ik de woningvereniging úberhaupt nog om toestemming had moeten vragen of dat de woningvereniging geen partij is in deze zaak, omdat ik gevraagd heb om de haag te verwijderen in de periode dat de huurster er nog woonde.
Graag antwoord op DIE vragen!
De haag is niet van uw buurvrouw, dat ziet u verkeerd. U hebt antwoord nodig van een persoon die is gerechtigd / bevoegd daarover een beslissing te maken. Een plant, boom of haag wordt in beginsel door de grond nagetrokken en is onderdeel van het gehuurde en in eigendom van verhuurder tenzij.... er andere afspraken over zijn gemaakt in huurvoorwaarden. Een haag of schutting kan mogelijk worden overgedragen naar de huurder.
Als er niks is afgesproken en verhuurder dus eigenaar is mag huurder hier niet eigenhandig over beslissen, overigens een opzichter weer wel want deze vertegenwoordigt de belangen van verhuurder. Als dit een probleem is moet u bewijzen dat een en ander met de opzichter is besproken, en mag u direct contact maken om nader informatie over juridisch verweer in deze zaak.
Reactie van de vraagsteller
Dit is toch totaal geen antwoord op mijn vragen!!!! Ik vraag of ik de woningvereniging úberhaupt nog om toestemming had moeten vragen of dat de woningvereniging geen partij is in deze zaak, omdat ik gevraagd heb om de haag te verwijderen in de periode dat de huurster er nog woonde.
Graag antwoord op DIE vragen!
Reactie van de vraagsteller
Waarom is de haag geen eigendom van de buurvrouw? Die heeft de haag betaald en geplaatst. Er was eerst alleen draad als erfafscheiding. Dan beslist zij toch of die weg mag?