De hoofdregel is dat de overeenkomst voor bepaalde tijd pas eindigt na de bepaalde tijd. U bent dus gehouden de overeenkomst uit te dienen. Enekel in goed overleg met uw verhuurder is er de mogelijkheid om de overeenkomst te ontbinden. Sommige verhuurders zijn bereid daaraan mee te werken tegen betaling van een bedrag. Er zijn geen vaste regels voor het bedrag. Het is afhankelijk van de resterende looptijd en de vraag of de woning snel weer verhuurd wordt. Ik zou me kunnen voorstellen dat u samen met de verhuurder in overleg treedt en bijvoorbeeld een makelaar inschakelt om te komen tot een nieuwe huurder (let wel: het liefst met toestemming van de verhuurder). Succes!