Wonen, Buren
Particulier
Ik en mijn vriendin hebben een paar jaar geleden een eengezinswoning gehuurd via particulier. Na een tijdje ik raakte werkloos en kon tijdelijk de huur niet betalen.Heb met de huisbaas over gesproken en hij deed niet moeilijk.Ik mocht blijven wonen en zodra ik een andere baan zou hebben beetje bij beetje zou de achterstand ook wegwerken.Het duurde iets langer dan verwacht totdat ik een nieuwe baan heb gevonden en de salaris was iets minder dan daarvoor.Dus we konden weer de huur kunnen betalen plus iets meer om de achterstand ook te verwerken.Tijdens de werkloosheid omdat ik veel vrije tijd had raakten we wat meer bevriend met hen(ze pensionados en buren).De achterstand is en paar duizend euro's geworden tijdens mijn werkloosheid.Ik verwacht dat einde van dit jaar de achterstand is verwerkt.Intussen (zoals ik zei) we zijn wat vrienden geworden,ze komen vaak op bezoek en meestal laat,maar ik wou niet onvriendelijk zijn en ook als blijk van dankbaarheid ook niets gezegd.Maar intussen zijn we bijna een jaar verder en ben dit situatie en beetje zat.Hij heeft een vijver in zijn eigen tuin,en omdat de afstand met mijn buitenkraan kleiner is dan met zijn eigen kraan (zou ook de slang en beetje kapot zijn,zegt hij) gebruikt hij mijn kraan.Ik betaal natuurlijk de rekening.Ik ben bang geweest tot nu toe om wat te zeggen, omdat natuurlijk kan hij me uitzetten wanneer hij wil (de achterstand is een jaar ongeveer),maar mijn geduld raakt ook een beetje op.Bovendien een paar manden geleden vroeg hij ook als de camper van een kennis van hem mocht op de oprit staan.Inderdaad hebben we ja gezegd.Nu 7 manden later staat die nog steeds,en ik moet op straat parkeren(gratis).Heb ik iets te vertellen tegen mijn huisbaas?Zijn ook mogelijkheden (ondanks de huur achterstand) dat ik iets te vertellen heb in mijn (gehuurde) woning?Op verzoeken van reparaties doet hij ook wat die wil en wanneer die wil.
De ergste is dat binnenkort ik moet aangeven(volgens contract 3 manden) als ik mijn contract wil verlenen.Ik wil niet meer hier wonen,maar ik wil wel bepalen wanneer ik vertrek,uiteraard zonder huurachterstand.
Op uw strepen staan kan, maar is niet zo effectief als u zelf een forse betalingsachterstand hebt. De rechter zal u vermoedelijk niet zo snel op basis daarvan uit de woning zetten, de verhuurder maakt kennelijk geen probleem van de achterstand en u loopt momenteel de achterstand in.
Ik adviseer u na het inlopen van de huurachterstand eens met de verhuurder te spreken over de camper, het gebruik van het water etc. Het is ook te begrijpen dat u de huur niet wilt verlengen. Houd er dan wel rekening mee dat de coulance van de verhuurder met de huurachterstand vermindert en hij ineens betaling van het nog resterende bedrag wil. Indien u blijft aflossen waardoor eind van het jaar de achterstand is verdwenen, is de kans echter klein dat de verhuurder daar een procedure over begint.
Reactie van de vraagsteller
Dank u vriendelijk.Had al het vermoeden dat antwoord ongeveer zo zou zijn.Had stiekem op andere antwoord gehoopt natuurlijk.
Nogmaals bedankt.Fijne avond nog.