Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Een vriend van mij heeft net zijn relatie beëindigd met zijn vriendin. Ze hebben samen 1.5 jaar geleden een huis gekocht. In hun samenlevingscontract staat ieder de helft. Hij kan haar uitkopen en het huis geheel zelfstandig onderhouden. Ook heeft hij een vast contract. Zij heeft pas sinds een maand werk voor bepaalde tijd (salaris te weinig om het alleen te onderhouden). Laatste 3 jaar heeft ze enkel een paar bijbaantjes gehad ivm haar studie. Beide willen ze niet het huis uit. Hij denkt omdat hij het meeste verdient, dat hij het huis niet uit hoeft. Hierdoor onderschat hij de mogelijkheden die zijn ex tegen hem in kan brengen. Zij wilt haar ouders garant stellen en hem alsnog uitkopen. Is dit mogelijk? Zo ja, kan hij daar iets tegen doen?
Vriendelijke groeten.
Ik begrijp dat ze beiden voor 50 % eigenaar zijn van de woning. Ze hebben dan allebei recht om de ander uit te kopen. Ze zullen dit in onderling overleg moeten oplossen. Komen ze daar niet uit dan kun je de rechter vragen hierover een uitspraak te doen maar dat is een relatief kostbare procedure. Overigens ga ik er van uit dat er een hypotheek op het huis zit. Ik zou daarom uw vriend eerst adviseren om bij de bank te informeren of zij wel willen dat hij de hypotheek alleen overneemt. Hij zou aan zijn ex vriendin moeten vragen om ook naar de bank te gaan om te kijken of de bank haar wil financieren. Pas als blijkt dat ze beiden financiering en toestemming van de bank krijgen zullen ze moeten overleggen wie het huis krijgt.