Stel vraag

Overheid, Gemeente, Vergunning

Particulier


Goedemorgen, Mijn buurman verhuurt decontaminatie units. Asbestkarren in de volksmond. Bij ons in de straat is alles woonbestemming. Ik heb een handhavingsverzoek gedaan en de gemeente gaf toe dat bedrijfsmatige activiteiten niet zijn toegestaan, maar dat het ''incidenteel stallen van 1 of 2 karren niet verboden is''. Opmerkelijk, want het is ook nog eens het voorerf waar hij de karren stalt en in het bestemmingsplan staat dat opslag in het voorerf verboden is. Bovendien gebruik je een asbestkar niet hobbymatig en enkel bedrijfsmatig. Het is in de praktijk niet incidenteel, maar vrijwel dagelijks dat er minimaal 1 kar staat, met alle verkeersbewegingen die daarbij komen door klanten die zo'n kar komen ophalen of terugbrengen. Dus vrijwel dagelijks wordt er minimaal 1 kar gebracht en/of gehaald en ook gestald. Afgelopen vrijdag stonden er zelfs 3 karren. Ik overweeg een rechtszaak, zou namelijk het liefste willen dat er GEEN karren meer gestald mogen worden, maar wil graag weten wat de kans van slagen is. Wat ook nog heel vreemd is: Ikzelf had een bedrijfsmatige parkeerplaats op mijn voorerf en de uitspraak van de gemeente een paar jaar geleden was toen dat er GEEN ENKELE auto bedrijfsmatig geparkeerd mocht worden, omdat het woonbestemming was. (in het bestemmingsplan dat DAARNA uit kwam, werd toen opgenomen dat bedrijfsmatig parkeerterrein verboden is). Bij voorbaat dank voor uw advies!

De weg die voor u openstaat is allereerst een gesprek aangaan met uw buurman over mogelijke andere locaties om die "asbestkarren" te stallen en waarom dat voor u zo belangrijk is. Als dat tot niets leidt, kunt u uiteraard het conflict opzoeken en een schriftelijk verzoek tot handhaving indienen bij de gemeente. Op dit verzoek moet een besluit genomen worden. Dit besluit is vatbaar voor bezwaar. Het besluit moet genomen worden binnen een redelijke termijn. Tenzij de gemeente een andere redelijke termijn aangeeft, kunt u uitgaan van acht weken.
Houd er wel rekening mee dat de relatie met uw buren nooit meer goed zal komen.

Beoordeel dit antwoord:

Gemeente moet handhaven als er strijd is geconstateerd met bestemmingsplan , overtreding van de regels tenzij de gemeente met onderbouwing en verwijzing naar beleid en/of artikelen meent dat in deze situatie handhaving niet is gerechtvaardigd. Bezwaar staat open. Later beroep. Misschien is er handhavingsbeleid en dan zou het kunnen zijn dat de situatie als bagatel wordt beschouwd. Ik moet dus iets meer weten wat het bestuur zegt en vindt van de situatie. Daarnaast is ook een procedure mogelijk op basis van het civiel recht.

Beoordeel dit antwoord:

Reactie van de vraagsteller

dank voor uw reactie. de buurman vindt het te duur om de karren elders te stallen. mediation leidde tot niets. het besluit van de gemeente is er al, namelijk dat er incidenteel max 2 karren gestald mogen worden. mijn vraag aan u hoe u dat ziet, of het toegestaan zou moeten zijn dat er karren bedrijfsmatig in het voorerf gestald worden.


Reactie van de vraagsteller

dank voor uw reactie. de buurman vindt het te duur om de karren elders te stallen. mediation leidde tot niets. het besluit van de gemeente is er al, namelijk dat er incidenteel max 2 karren gestald mogen worden. mijn vraag aan u hoe u dat ziet, of het toegestaan zou moeten zijn dat er karren bedrijfsmatig in het voorerf gestald worden.


Gemeente moet handhaven tenzij er juridische argumenten zijn om dat niet te doen.

Beoordeel dit antwoord:

Het is zaak om de gemeente te verleiden het eigen beleid nader te preciseren, zodat het begrip incidenteel verder ingevuld raakt. U zult daarna moeten aantonen dat het gedrag van uw buurman niet voldoet aan deze norm en de gemeente via de in het bestuursrecht vastgelegde procedure moeten dwingen om te handhaven.

Hierbij moet u zeer goed in de gaten houden wat de procedurele regels zijn, zodat u de gemeente daaraan kunt houden. Als u wilt kunt u mij of een van mijn collega's vragen om u te helpen bij het schrijven van de juiste brieven en het in de gaten houden van de betreffende termijnen.

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag