Wonen, Buren
Particulier
Ik denk dat her twee aspecten door elkaar worden gehaald: waarschijnlijk heeft u een contract met een tussenpersoon- om uw huis te verhuren- een contract van bepaalde tijd ( een jaar ) en vervolgens bent u contractpartij in het verhuurcontract. Als het gaat om zeer korte verhuur van een paar maanden geldt de drie maanden regel niet, wel artikel 6:228 BW. In dit geval denk ik dat we spreken over een contract naar aard van korte duur en dan moet huurder op de dag van einde huurcontract gewoon het huis bezemschoon en ontruimd verlaten onder afgifte van de sleutels na oplevering.
Wat staat er vervolgens in de voorwaarden van de tussenpersoon? Het is mogelijk dat hij inderdaad een voorwaarden hanteert van opzegging en schade lijdt omdat hij moet annuleren.
Reactie van de vraagsteller
Hartelijk bedankt. Ik heb het idee dat ik de situatie niet duidelijk heb gemaakt. Het betreft een woonhuis waar wij permanent in wonen en dat wij als proef 2 maanden hebben laten verhuren.
Ja maar u zegt als proef voor een jaar, en kennelijk wilt u nu het contract ( van een jaar ) doorbreken met uw tussenpersoon nadat pas later in het contract daadwerkelijk werd verhuurd . Maar die twee zaken staan los van elkaar : u had het contract met de tussenpersoon moeten opzeggen , ook al was uw huis onlangs verhuurd. Ik moet de voorwaarden eigenlijk inzien en de andere documenten om te weten of u hier iets aan kunt doen.
Overigens wil ik er wel bij zeggen dat door huurder geannuleerde boekingen niet kunnen worden geclaimd.
Reactie van de vraagsteller
Heel hartelijk bedankt. Wel vreemd dat je eigenlijk een contract moet opzeggen, terwijl het daadwerkelijk niet is ingegaan. Want er was duidelijk afgesproken dat er juni, juli en augustus zou worden verhuurd. Ik had dus eigenlijk moeten opzeggen voordat er daadwerkelijk huurders waren. Ik heb mijn lesje geleerd. Nogmaals bedankt
Reactie van de vraagsteller
Hartelijk bedankt. Ik heb het idee dat ik de situatie niet duidelijk heb gemaakt. Het betreft een woonhuis waar wij permanent in wonen en dat wij als proef 2 maanden hebben laten verhuren.
Reactie van de vraagsteller
Hartelijk bedankt. Ik heb het idee dat ik de situatie niet duidelijk heb gemaakt. Het betreft een woonhuis waar wij permanent in wonen en dat wij als proef 2 maanden hebben laten verhuren.
Reactie van de vraagsteller
Het is vreemd dat je een contract dus moet opzeggen, voordat het daadwerkelijk resultaat heeft opgeleverd. De afspraak was verhuren van half juni tot half september. Juni verviel ivm Corona en Frankrijk op slot zat. Voordat er huurders kwamen had ik het contract al moeten beëindigen. De tussenpersoon heeft verhuur geannuleerd en verhaalt omboekingskosten, die er helemaal niet waren. Het contract is intussen beëindig. Nogmaals heel hartelijk bedankt.
Reactie van de vraagsteller
Het is vreemd dat je een contract dus moet opzeggen, voordat het daadwerkelijk resultaat heeft opgeleverd. De afspraak was verhuren van half juni tot half september. Juni verviel ivm Corona en Frankrijk op slot zat. Voordat er huurders kwamen had ik het contract al moeten beëindigen. De tussenpersoon heeft verhuur geannuleerd en verhaalt omboekingskosten, die er helemaal niet waren. Het contract is intussen beëindig. Nogmaals heel hartelijk bedankt.
Het hangt ook samen met de afspraken in voorwaarden die zijn gemaakt. Ik weet niet of het de moeite is om de kosten die nu op uw schouders vallen, proberen af te wentelen. Daarvoor moet ik de voorwaarden en de hoofdverbintenissen bestuderen.