Wonen, Buren
Particulier
Goede middag,
Ik huur sinds 12 jaar een winkelpand waarin mijn restaurant is gevestigd. Onlangs heeft de huisbaas de voorgevel gerestaureerd nadat wij een oude lichtbak hadden verwijderd van voor mijn tijd. Na afloop van de werkzaamheden wil de huisbaas de helft van de gemaakte kosten op mij verhalen, terwijl hier nooit iets over is gezegd voor of tijdens de werkzaamheden. Volgens mijn huurcontract is de huisbaas verantwoordelijk voor onderhoud van de buitenboel. Moet ik betalen of sta ik in mijn recht om dit te weigeren?
Alvast dank voor uw hulp.
Ik huur sinds 12 jaar een winkelpand waarin mijn restaurant is gevestigd. Onlangs heeft de huisbaas de voorgevel gerestaureerd nadat wij een oude lichtbak hadden verwijderd van voor mijn tijd. Na afloop van de werkzaamheden wil de huisbaas de helft van de gemaakte kosten op mij verhalen, terwijl hier nooit iets over is gezegd voor of tijdens de werkzaamheden. Volgens mijn huurcontract is de huisbaas verantwoordelijk voor onderhoud van de buitenboel. Moet ik betalen of sta ik in mijn recht om dit te weigeren?
Alvast dank voor uw hulp.
Groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder, klein onderhoud is voor rekening van de huurder - dit is het uitgangspunt van de wet. Er kunnen afwijkende afspraken worden gemaakt, maar als er niets over in het contract staat en er is niet (vooraf) met u over gesproken dan kan de verhuurder nu niet ineens met zoiets aankomen.