Wonen, Buren
Particulier
Ik heb in 2009 een huis gekocht.Dit heb alleen gekocht en ik sta ook alleen in de hypotheek akte en ben dus ook alleen de eigenaar van het pand.Nu ben ik wat jaren verder en verwachten mijn vriendin en ik een kind.Zij is vanaf eind 2011 bij mij ingeschreven als medebewoner dit heb ik toen gedaan bij het gemeentehuis.Nu hoor ik van mensen om mij heen verschillende verhalen over relaties die stuk zijn gelopen en waarin de vriendin(partner) en het kind de (huur)woning krijgt toegewezen en dat de man elders een slaapplek moet verzorgen.
Nou is mijn vraag of dit (ook) indien dit juridisch klopt geld voor een koophuis.
normaal gesproken zou je denken dat ik niet van het ergste moet uitgaan maar ik ben alleen voorzichtig.
Ik heb namelijk mijn hart en ziel in het huis gestopt door het jarenlang met eigen handen groots te verbouwen van lettterlijk de buitenmuren tot aan een mooi bewoonbaar huis en ik mentaal zou instorten als ik dit zou verliezen.
Mijn vraag is als ik mijn kind straks zal erkennen brengt dat voor mij persoonlijk een risico met zich mee indien de relatie bijvoorbeeld stuk zou lopen?Zou mijn vriendin dan aanspraak kunnen maken op mijn woning? en zou het kunnen gebeuren dat ik zelf mijn woning zou kwijtraken?Ik wil straks mijn kind en de moeder van mijn kind graag erfgename kunnen maken. Ik zit nu met financiele lasten die ik zelfstandig kan dragen,maar als zij voor alimentatie zou pleiten.kijkt de rechter dan ook naar de financiele ruimte van de vader voor alimentatie.of kijkt de rechter puur naar het inkomen van de vader en zou het kunnen gebeuren dat ik daardoor niet meer mijn lasten zou kunnen betalen hypotheek,leningen,en daardoor alles zou kunnen kwijt raken waar ik zo hard voor werk en gewerkt heb?
Het zijn een paar vragen geworden en ik hoop dat jullie mij een beter beeld kunnen geven van de situatie.
N.B. Er is geen samenlevingscontract of iets dergelijks vastgesteld. ik betaal de hypotheek echt vanaf het begin zelf.
en mijn vriendin is gewoon bij mij ingetrokken.
Met vriendelijke groet,
Vraagsteller.
De verhalen die u hoort gaan over de situatie waarin de partners samen een huis huren of kopen. In dit geval bent u eigenaar van het huis. Mocht uw relatie stuk lopen dan blijft u eigenaar van het huis en zal uw vriendin elders woonruimte moeten zoeken. U kunt via een testament uw vriendin erfgenaam maken van het huis. U geeft aan dat er geen samenlevingscontract is. Het lijkt me verstandig dat u die wel afsluit. Daarin kunt u namelijk een groot aantal zaken regelen voor het geval de relatie toch niet goed loopt. Als u dat wilt kan ik u daarbij helpen. U kunt dan via de knop direct contact met mij contact opnemen.
Hoofdregel: als u eigenaar bent van het huis en niet verhuurd, dan zal uw partner uiteindelijk moeten vertrekken als de relatie stuk loopt. Zulke zaken worden echter altijd beslist op grond van alle relevante omstandigheden van het geval.