Wonen, Buren
Particulier
Ik woon in een huurwoning en ik heb een open overkapping gemaakt in mijn achtertuin tegen het huis aan. Dit alleen ter bescherming van de zon en regen. Iedereen in mijn buurt heeft ook zo een overkapping. Nu doet de woningbouwvereniging daar moeilijk over en eisen dat ik het weghaal. Klopt het dat er een artikel bestaat waarin staat dat het verboden is een overkapping te plaatsen? En wat zijn mijn rechten om alsnog de overkapping te behouden?
Er kunnen twee redenen zijn voor de woningbouwvereniging om van u te eisen dat u de overkapping weghaalt:
(1) In het huurcontract staat dat zoiets niet mag. Waarom de woningbouwvereniging dat niet wil, kan ik vanuit hier niet zeggen, maar dat is mogelijk.
(2) De wet verbiedt het de woningbouwvereniging, als eigenaar van de woning, om dergelijke overkappingen "zo maar" te bouwen. Het is goed mogelijk dat de woningbouwvereniging daar een omgevingsvergunning voor had moeten aanvragen en dat heeft de woningbouwvereniging niet gedaan, waarschijnlijk omdat u uw bouwplannen niet heeft gedeeld met de verhuurder. Een omgevingsvergunning moet aangevraagd worden door de eigenaar van het perceel (= de woningbouwvereniging) óf door u als gebruiker, maar dan met toestemming van de eigenaar.
Wat nu? Neem contact op met de woningbouwvereniging en probeer te achterhalen waarom men daar 'moeilijk' doet. Probeer in gesprek te komen en te bezien of er mogelijkheden zijn om toch de overkapping te behouden. Wellicht kan achteraf een vergunning worden aangevraagd én gekregen. Wellicht moeten er wat aanpassingen worden doorgevoerd, enz.
Kijk ook eens of u hierin samen met uw buren kunt optrekken.