Wonen, Buren
Particulier
Ik heb in 2017 mijn woning van wooncorporatie Woonfriesland moeten verlaten vanwege sloop. Ik ben gaan wonen in een appartement van Woonfriesland. Het is een 55+ appartement.
Tot mijn verbazing woont er nu sinds 2 jaar een inwonende dochter bij vader in. Dit is boven mij. Ook komt regelmatig het zoontje te logeren. De kinderen hebben veel lawaai, er ligt ook geen goede ondervloer. Ik heb toen ik het appartement accepteerde aan de wijkconsulente gevraagd of hier kinderen aanwezig zijn. Zij antwoordde resoluut Nee. En hier mogen geen inwonende kinderen. Ik voel me hier niet prettig bij. Dit is dus blijvend.
Punt 2. Er is sinds vorig jaar een meneer naast mij komen wonen die cannabis gebruik. Die lucht heb ik in de slaapkamer. Ook de etensluchten gaan door mij hele appartement. Ook hier doet Woonfriesland niets aan. Op balkon zitten gaat niet meer, daar hangt een cannabis lucht.
Ik onderga hier veel irritatie en ik heb geen woongenot meer. Ik heb Woonfriesland mij mijn hoekwoning gegeven maar geen woongenot voor terug gekregen. Ik heb in 2017 een verhuisvergoeding gekregen, ik moest een hele goede ondervloer kopen van de wijkconsulente want ik heb katten en de buurvrouw die beneden mij woont is erg kritisch. De helft van mijn vergoeding ging op aan de vloer. Ik ben de enigste hier in dit complex met een goede ondervloer. Dus iemand die kinderen heeft hoeft geen goede ondervloer. De beneden buurvrouw is nu dementerende en ook die komt hier regelmatig aan de deur. Als ik haar niet binnen laat begint ze te schreeuwen en slaat ze met de stok op het raam. Of met haar rollator klapt ze tegen mijn voordeur. Ik vind dat ik in een benarde positie zit. Het labiele gedrag komt hier van alle kanten. Het enige wat ik wil is woongenot en rust. Ik heb aan Woonfriesland gevraagd of ik opnieuw verhuiskosten kan krijgen om ergens anders te wonen. Zij geven dit niet. Maar zij zorgen wel voor de ellende.
Als mijn wijkconsulente eerlijk was geweest en direct had gezegd, Ja hier woont een man van 43 met jonge kinderen had ik nooit het appartement geaccepteerd. Ik weet niet dat er een man van 43 boven mij woont. Dit is 55+. Staat ook op de website van Woonfriesland dat er geen inwonende kinderen zijn toegestaan.
Wat ik eigenlijk wil is opnieuw verhuiskosten van Woonfriesland en normaal woongenot.
Hier wonen hou ik niet meer uit.
Ik hoop dat mij enig advies, raad kan geven. Hoe moet ik verder? Kan ik het Woonfriesland verlangen hetzij eisen dat ze mij andere woonruimte aanbieden.
Graag hoor ik van u.
Direct schade eisen zonder een ingebrekestelling te sturen , gaat niet. Er is wel sprake van overlast door evidente gebreken aan het gehuurde ( daar valt namelijk ook onder externe van buiten afkomende overlast als dat wordt veroorzaakt door een nabuur die dezelfde verhuurder heeft. U zult dus in een brief verhuurder de kans moeten geven de door u geconstateerde gebreken voor u op te lossen. Hoe het mogelijk is dat een 43 jarige in een 55 plus woning zit is mij onduidelijk , maar er kan wel wat worden gedaan aan de overlast. Als u dan niet wordt gehoord ontstaat wettelijk verzuim en heeft u ook de mogelijkheid schade te vorderen. Ik kan u met dit hele traject helpen of met een deel ervan: neem dan contact met mij op.
Reactie van de vraagsteller
Geachte M,
Hartelijk dank voor uw bericht terug.
Inmiddels is deze meneer 46.
Omdat deze meneer in scheiding lag moest hij met spoed woonruimte. Dat heeft mijn wooncorporatie gegeven aan hem.
Ik wil het traject wel door maar daar zijn natuurlijk wel kosten denk ik aan gebonden. Mijn wooncorporatie doet hier zelf niets aan. Alles valt onder leefgeluiden. Meneer naast mij komt uit Rotterdam ook scheiding naar mijn weten. En uit begeleid wonen. Ik heb vorig jaar nog één keer op mijn balkon gezeten, ik dronk een kop koffie, maar ben toch snel naar binnen gegaan, hij begon enorm te voeren en luide winden te laten. Ook hoorde ik porno geluiden....Voor mij is het echt over hier. Je moet ijzersterk zijn en dat ben ik nu even niet meer. Zoals ik al vertelde in de mail, het komt hier van alle kanten. En ik ben de enige in dit grote flatgebouw die deze mensen om zich heen heeft.
Ook ben ik er sinds een paar maanden achter gekomen dat er enorm verschil van huur is. Op de 5de etage is de huur € 540,00. Ik woon op de 2de etage en betaal € 608,00. Dat is op jaarbasis een enorm bedrag. Ik heb geen extra kamer. Dan kon ik het me nog voorstellen. Ik heb nog nooit te maken gehad met een geschil met verhuurder. Dit is mijn 3de woning in mijn levensloop.
Een wooncorporatie is een groot orgaan waar je tegen opboksen moet.
Dat ik uit mij hoekwoning moest en ik koos voor een 55+appartement is ook omdat ik erge artrose heb in mijn voeten. Ik ben ook meer thuis. Maar heb toch recht op woongenot.
Met vriendelijke groeten.
Reactie van de vraagsteller
Geachte M,
Hartelijk dank voor uw bericht terug.
Inmiddels is deze meneer 46.
Omdat deze meneer in scheiding lag moest hij met spoed woonruimte. Dat heeft mijn wooncorporatie gegeven aan hem.
Ik wil het traject wel door maar daar zijn natuurlijk wel kosten denk ik aan gebonden. Mijn wooncorporatie doet hier zelf niets aan. Alles valt onder leefgeluiden. Meneer naast mij komt uit Rotterdam ook scheiding naar mijn weten. En uit begeleid wonen. Ik heb vorig jaar nog één keer op mijn balkon gezeten, ik dronk een kop koffie, maar ben toch snel naar binnen gegaan, hij begon enorm te voeren en luide winden te laten. Ook hoorde ik porno geluiden....Voor mij is het echt over hier. Je moet ijzersterk zijn en dat ben ik nu even niet meer. Zoals ik al vertelde in de mail, het komt hier van alle kanten. En ik ben de enige in dit grote flatgebouw die deze mensen om zich heen heeft.
Ook ben ik er sinds een paar maanden achter gekomen dat er enorm verschil van huur is. Op de 5de etage is de huur € 540,00. Ik woon op de 2de etage en betaal € 608,00. Dat is op jaarbasis een enorm bedrag. Ik heb geen extra kamer. Dan kon ik het me nog voorstellen. Ik heb nog nooit te maken gehad met een geschil met verhuurder. Dit is mijn 3de woning in mijn levensloop.
Een wooncorporatie is een groot orgaan waar je tegen opboksen moet.
Dat ik uit mij hoekwoning moest en ik koos voor een 55+appartement is ook omdat ik erge artrose heb in mijn voeten. Ik ben ook meer thuis. Maar heb toch recht op woongenot.
Met vriendelijke groeten.
Reactie van de vraagsteller
Geachte M,
Hartelijk dank voor uw bericht terug.
Inmiddels is deze meneer 46.
Omdat deze meneer in scheiding lag moest hij met spoed woonruimte. Dat heeft mijn wooncorporatie gegeven aan hem.
Ik wil het traject wel door maar daar zijn natuurlijk wel kosten denk ik aan gebonden. Mijn wooncorporatie doet hier zelf niets aan. Alles valt onder leefgeluiden. Meneer naast mij komt uit Rotterdam ook scheiding naar mijn weten. En uit begeleid wonen. Ik heb vorig jaar nog één keer op mijn balkon gezeten, ik dronk een kop koffie, maar ben toch snel naar binnen gegaan, hij begon enorm te voeren en luide winden te laten. Ook hoorde ik porno geluiden....Voor mij is het echt over hier. Je moet ijzersterk zijn en dat ben ik nu even niet meer. Zoals ik al vertelde in de mail, het komt hier van alle kanten. En ik ben de enige in dit grote flatgebouw die deze mensen om zich heen heeft.
Ook ben ik er sinds een paar maanden achter gekomen dat er enorm verschil van huur is. Op de 5de etage is de huur € 540,00. Ik woon op de 2de etage en betaal € 608,00. Dat is op jaarbasis een enorm bedrag. Ik heb geen extra kamer. Dan kon ik het me nog voorstellen. Ik heb nog nooit te maken gehad met een geschil met verhuurder. Dit is mijn 3de woning in mijn levensloop.
Een wooncorporatie is een groot orgaan waar je tegen opboksen moet.
Dat ik uit mij hoekwoning moest en ik koos voor een 55+appartement is ook omdat ik erge artrose heb in mijn voeten. Ik ben ook meer thuis. Maar heb toch recht op woongenot.
Met vriendelijke groeten.
Ja er zitten kosten aan verbonden,maar dat kan meevallen .Ik mag het niet noemen hier. Dan zult u direct contact moeten maken. Waar het om gaat is de vraag of er wat gedaan kan worden aan de overlast die nu niet algemene geluiden betreft welke je mag verwachten bij een 55 plus woning. Dus meneer in eerste instantie door verhuurder moeten worden gewezen op de overlast en afspraken maken om het te reduceren en vervolgens kan het zijn dat hij onrechtmatig deze woning is toegewezen, maar dat moet onderzocht worden.