Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
Mijn partner heeft een contract met huurder afgesloten in 2004 echter nooit huurindexering (volledig) toegepast. Ik heb nu het pand overgenomen (na scheiding) en wil de huurindexering niet met terugwerkende kracht bevragen maar wel nu geheel stellen over afgelopen jaren voor de komende maand berekenen.
vraag:
1. mag je huurindexering nu wel toepassen.
2. mag je dit per maand stellen
Ik wacht uw antworod graag af.
Gaat het in uw geval om bedrijfsruimte of om (wel of niet geliberaliseerde) woonruimte?
Reactie van de vraagsteller
Hallo Monique,
Dank voro de snelle reactie.
Het gaat om een bedrijfsruimte maar die prive-eigendom is.
Mijn ex-parnter zit in het buitenland - geen alimentatie en ik zorg voor 3 kinderen en nu dus een pand met schulden maar wel aantal (paramedische) huurders.
U mag de vergeten - maar wel overeengekomen - huurindexering bij bedrijfsruimte alsnog toepassen per de komende maand. Uiteraard moet u huurder hier wel over informeren. Er is zelfs rechtspraak dat u dit met terugwerkende kracht mag doen.
Reactie van de vraagsteller
nou dat is wel heel goed nieuws, bedankt Monique.
Heb nog wel een vraag waar ik afgelopen maanden mee stoei. Mag je als verhuurder een gelijke opzegtermjn hanteren (in dit geval 6 maanden) als de huurder of heb je als verhuurder minder rechten en is het dus 6 maanden + extra's.
nb begrijp het als deze vraag too much nu is hoor:)
Tegen welke datum en met inachtneming van welke termijn u op kunt zeggen, hangt af van diverse factoren zoals de soort bedrijfsruimte, de lengte van de overeenkomst. Bovendien wil opzeggen nog niet zeggen dat huurder hoeft te / zal vertrekken ... U kunt voor informatie hierover beter rechtstreeks contact opnemen (middels de button naast dit antwoord).
Reactie van de vraagsteller
HOi Monique
Begrijp dat de vraag meer vragen oproept :) wat zijn de kosten van een telefonisch consult?