Wonen, Buren
Particulier
Geachte heer/mevrouw,
Mijn huis staat al een aantal maanden te koop. Het staat te koop voor een prijs waarover ik en mijn ex het eens zijn geworden toen het de markt op ging. We zijn beiden verantwoordelijk voor de hypotheek. Nu hebben we EINDELIJK een koper die €11.000 euro minder biedt dan de vraagprijs, zelfs de makelaar zegt: DOEN! in verband met deze moeilijke tijd. Helaas wil mijn ex niet meewerken aan het verkoopproces (meer dwars liggen dan wat anders). Zij is ook niet in de gelegenheid om het op haar naam te zetten dus op deze manier kan dit verhaal oneindig doorgaan. Hoe groot is de kans als ik een advocaat inschakel dat ik mijn gelijk ga krijgen en het alsnog verkocht kan worden?
Mijn huis staat al een aantal maanden te koop. Het staat te koop voor een prijs waarover ik en mijn ex het eens zijn geworden toen het de markt op ging. We zijn beiden verantwoordelijk voor de hypotheek. Nu hebben we EINDELIJK een koper die €11.000 euro minder biedt dan de vraagprijs, zelfs de makelaar zegt: DOEN! in verband met deze moeilijke tijd. Helaas wil mijn ex niet meewerken aan het verkoopproces (meer dwars liggen dan wat anders). Zij is ook niet in de gelegenheid om het op haar naam te zetten dus op deze manier kan dit verhaal oneindig doorgaan. Hoe groot is de kans als ik een advocaat inschakel dat ik mijn gelijk ga krijgen en het alsnog verkocht kan worden?
Beste vraagsteller,
Dit ligt aan een aantal factoren zoals: de hoogte van de hypotheekschuld, de getaxeerde vrije verkoopwaarde van de woning, de hoogte van het bod en de duur dat het huis reeds te koop staat. In ieder geval heeft u een verklaring nodig van de makelaar waarin het bod staat vermeld en waarin deze verklaard dat het gezien de huidige marktomstandigheden een goed bod is.
Ik adviseer u om een advocaat te raadplegen die op basis van de omstandigheden van uw geval een inschatting moet maken van de slagingskans van een kort geding.