Zakelijk, Arbeid, Schade
Particulier
mag een huis na faillisement onder de taxatiewaarde verkocht worden.
Ja, dat mag. De curator moet alles in het werk stellen om alles tegen de hoogst mogelijk prijs te verkopen maar dat betekent niet dat dit tegen de taxatiewaarde hoeft. De curator laat het huis meestal taxeren om een indicatie te krijgen van de waarde. Dat is belangrijk als het huis onderhands (dus zonder openbare verkoop) wordt verkocht. Als niemand het huis onderhands wil kopen dan wordt het huis openbaar verkocht aan de hoogste bieder. Ook dan kan de verkoopprijs onder de taxatiewaarde liggen. De curator heeft altijd de toestemming van de rechter commissaris nodig voor verkoop van het huis.
Reactie van de vraagsteller
bedankt voor uw antwoord.
ik ben zzper en kan mn rekeningen niet meer betalen omdat ik geen inkomsten heb dus ook geen uitkering is er dan toch een mogelijkheid om schuldsanering aan te vragen.
Reactie van de vraagsteller
indien een huis verkocht word onder de taxatiewaarde blijft er een restschuld over die ik ook niet kan betalen hoe gaat dat verder dan?
Als zzp'er (ik neem aan zonder BV) kunt u ook naar de gemeente gaan en vragen om u te helpen. Die kunnen in het slechtste geval u ook helpen met een wettelijke schuldsanering. Als er een wettelijke schuldsanering is dan bent u na drie jaar schuldenvrij ook voor wat betreft uw eventueel resterende hypotheekschuld.