Wonen, Buren
Particulier
Ik woon in een appartementencomplex met daaronder een parkeergarage met een eigen parkeerplaats.
Nu blijkt dat bij regen de vloer erg glad wordt in de parkeergarage waardoor er gevaarlijke situaties ontstaan. Het bouwbedrijf zegt aan alle voorwaarden te hebben voldaan (dmv een vergadering is dit uitgelegd). Echter moet er een coating over de vloer worden geplaatst om dit probleem tegen te gaan. Dit moeten wij als bewoners maar even betalen is ons medegedeeld. Dit bedraagt € 100,- per parkeerplaats. Erg veel geld voor iets wat ik niet zie als ons probleem maar als het probleem van degene die deze garage heeft geplaatst. Nu hebben wij een stemming gedaan tijdens de vergadering. Echter bleek uit deze vergadering dat WonenBreburg meer dan 50% van de parkeerplaatsen in hun bezit heeft dus wij konden als bewoners nooit tegen stemmen omdat uiteraard WonenBreburg voor stemde dus wij konden niks doen om dit tegen te houden.
Mijn vraag is ben ik echt verplicht dit bedrag te betalen?
Ik vind het zelf eigenlijk schandalig dat wij als bewoners voor dit probleem moeten betalen terwijl het dus eigenlijk mijn inziens ligt bij het bouwbedrijf (ook al hebben ze zich aan alle voorschriften gehouden). Als achteraf blijkt dat er bij regen gevaarlijke situaties ontstaan is dit toch hun verantwoording?
Ik hoor het graag.
Met vriendelijke groet,
Geachte vraagsteller,
Of de eigenaren of de bouwer dit zou moeten betalen kan niet beoordeeld worden zonder meer informatie. Maar als u hier iets tegen wil doen is de enige mogelijkheid om dit besluit te vernietigen is dit binnen een maand na kennisname (blijkbaar was u op de vergadering, dus moet u die datum tellen) aan de kantonrechter voor te leggen (artikelen 2:15 en 5:130 Burgerlijk Wetboek). Als die termijn verstreken is, kunt u niets meer doen en is een verdere beoordeling niet relevant.
Met vriendelijke groet,
Nee het is niet zonder meer zo dat het bouwbedrijf het probleem gratis moet oplossen. Als het bouwbedrijf zich aan alle voorschriften heeft gehouden dan kan het niets verweten worden. Mogelijk is er een fout gemaakt door de architect bij het tekenen van het complex. Daarnaast weet ik niet weat voor vergadering u bedoeld maar als het een vergadering van de vereniging van eigenaren is en daarop is besloten dat de vloer er komt voor € 100,- per parkeerplaats dan komt u er niet onderuit om te betalen.