De verhuurder is verplicht de huurder het genot van het gehuurde (de woning) te verschaffen. Daar hoort bij dat de huurder gevrijwaard wordt van overlast van andere huurders van dezelfde verhuurder. Doet de verhuurder daar niets aan, dan kan de huurder vorderen dat de verhuurder de overlast veroorzakende huisgenoot uit de woning zet.

In aanvulling op bovenstaande: Het is van groot belang dat er van de mishandelingen/geweldplegingen aangifte bij de politie wordt gedaan. Als dat nog niet is gebeurd, raad ik aan dat alsnog zo spoedig mogelijk te doen.