Wonen, Buren
Particulier
Doorbelasten eigenaarsdeel gemeentelijke belastingen en waterschapslasten?
In mijn huurcontract staat het volgende:
Tenzij dit op grond van de wet of daaruit voortvloeiende regelgeving niet is toegestaan, zijn voor rekening van huurder, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen:
a. gemeentelijke belastingen en waterschapslasten, voor zover deze lasten betrekking hebben op het feitelijk gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik van gemeenschappelijke ruimten; en
b. deze lasten/aanslagen worden volgens de nu geldende regels in rekening gebracht bij de huurder. Uitvoerende instantie is.
Indien de voor rekening van de huurder komende heffingen, belastingen of andere lasten bij verhuurder worden geïnd, moeten deze door huurder op eerste verzoek aan verhuurder worden voldaan.
Nu is het zo dat ikzelf een aanslag krijg voor het gebruikersdeel van de waterschapslasten en gemeentelijke belastingen. Echter wil de verhuurder de eigenaarsdelen van de waterschapslasten en gemeentelijke belastingen aan mij doorbelasten als ook de OZB (welke sinds 2006 ook een eigenaarsbelasting is).
Heeft de verhuurder contractueel het recht om dit te doen?
Tenzij dit op grond van de wet of daaruit voortvloeiende regelgeving niet is toegestaan, zijn voor rekening van huurder, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen:
a. gemeentelijke belastingen en waterschapslasten, voor zover deze lasten betrekking hebben op het feitelijk gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik van gemeenschappelijke ruimten; en
b. deze lasten/aanslagen worden volgens de nu geldende regels in rekening gebracht bij de huurder. Uitvoerende instantie is.
Indien de voor rekening van de huurder komende heffingen, belastingen of andere lasten bij verhuurder worden geïnd, moeten deze door huurder op eerste verzoek aan verhuurder worden voldaan.
Nu is het zo dat ikzelf een aanslag krijg voor het gebruikersdeel van de waterschapslasten en gemeentelijke belastingen. Echter wil de verhuurder de eigenaarsdelen van de waterschapslasten en gemeentelijke belastingen aan mij doorbelasten als ook de OZB (welke sinds 2006 ook een eigenaarsbelasting is).
Heeft de verhuurder contractueel het recht om dit te doen?