Stel vraag

Overheid, Gemeente, Vergunning

Particulier


De gemeente waar ik in woon, gaat het bestemmingsplan wijzingen. Als gevolg hiervan wordt een gedeelte van mijn perceel (erf) als "verkeer" bestempeld. Welke stappen kan ik ondernemen?

Of en welke stappen u kunt ondernemen is afhankelijk van de fase waarin de procedure van het bestemmingsplan zich bevind.
De tweede vraag is of het zinvol is om te reageren. Bij een bestemmingsplan is het feitelijke gebruik het uitgangspunt voor het bepalen van en bestemming. De vraag in dezen is dan ook of het deel van uw perceel feitelijk in gebruik als (openbare) weg of pad.

Beoordeel dit antwoord:

Het is altijd zinvol om uw ongenoegen te uiten tegenover de gemeente. De mate zal inderdaad afhangen van de wijziging die er optred en of u daat schade van ondervindt. Maar reageren lijkt me nodig, anders wordt het vervolg wel moeilijker.

Beoordeel dit antwoord:

Beste vraagsteller,
het feitelijk gebruik is uitgangspunt, maar de bestemming kan veranderen en hierdoor kunt u wel eens schade lijden. In principe staan vermogensrechtelijke rechten als eigendom niet in de weg aan bestemmen, maar kunt u na ommekomst van de termijn planschadevergoeding aanvragen bij de gemeenteraad. Waarbij gezegd moet worden dat een bepaald deel van de schade, (indien aantoonbaar) wettelijk altijd voor uw rekening blijft. Als de veranderde bestemming aanvechtbaar is moet u dit niet nalaten, aan de andere kant als het zo duidelijk is dat de bestemming gaat veranderen, heeft u er juist baat bij om geen zienswijze en daarna beroep in te dienen. Wat was de feitelijke bestemming? Komt er meer verkeer langs uw huis?

Beoordeel dit antwoord:


Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag