Wonen, Buren
Particulier
Dakkapel vergunningvrij bouwen?
Wij hebben een aannemer in de hand genomen om 2 dakkapellen te plaatsen, voor en achter.
Van de regelgeving m.b.t. vergunningen en dergelijke hebben wij geen kaas gegeten. De aannemer vertelde dat de regels versoepeld zijn en dat er geen vergunning meer nodig is. Dit hebben wij voor waarheid aangenomen.
Nu is de aannemer een aantal weken geleden begonnen met het bouwen van de kapellen. Mijn buurman belde mij plots op of het wel mocht wat wij deden, want de kapel leek hem erg breed.
Ik was mij uiteraard van geen kwaad bewust. Heb de aannemer direct aangesproken. Hij adviseerde de kapel voor aan te melden d.m.v. een omgevings-melding (?)
Dit heb ik gedaan met mijn digid waar ik op een site kwam waar ik dit in kon vullen wat we aan het bouwen waren.
Echter kregen wij een bericht terug van de gemeente dat zij nog een aantal gegevens miste (tekeningen).
Toen kreeg ik al een naar gevoel dat er iets niet goed ging. Tekeningen zijn tenslotte voor een vergunning en niet voor een meldplicht.
De aannemer zei dat hij zijn architect tekeningen ging laten maken van hetgeen wat er gebouwd werd.
Deze kosten a 1000 euro zouden bovenop de rekening komen!
Maar goed, als met deze tekeningen het in orde zou zijn nemen we die kosten voor lief.
Echter kwam er na het indienen van de tekeningen een 2e brief van de gemeente waar wij al DAGEN van wakker liggen. De kapel blijkt groter dan toegestaan.
De kapel is al klaar en afgewerkt! En nu blijkt hij te groot. Wij voelen ons zeer belazerd dat wij niet goed geïnformeerd zijn met betrekking tot het gegeven dat er toch een aanvraag gedaan had moeten worden van te voren!
Nu hebben wij al google et cetera afgestruind en wat ik vaker lees is dat in dergelijke gevallen de gemeente ook een boete (sanctie) kan opleggen, maar dat dan wel de aanvraag alsnog goed gekeurd word.
De kapel afbreken zou een regelrechte ramp zijn die wij ook niet eens kunnen betalen!
Wat is U advies nu te doen?
Gemeente bellen en het hele verhaal eerlijk opbiechten hoe het gelopen is?
Ik wil verder gedoe voor zijn aangezien ik al 1 van de buren aan de deur gehad heb met de vraag of hij wel zo breed mag zijn.
Wij hopen(hoe gek het ook klinkt) dat de gemeente d.m.v. een boete de aanvraag alsnog legaliseert.
Hoop op een advies van U.
Van de regelgeving m.b.t. vergunningen en dergelijke hebben wij geen kaas gegeten. De aannemer vertelde dat de regels versoepeld zijn en dat er geen vergunning meer nodig is. Dit hebben wij voor waarheid aangenomen.
Nu is de aannemer een aantal weken geleden begonnen met het bouwen van de kapellen. Mijn buurman belde mij plots op of het wel mocht wat wij deden, want de kapel leek hem erg breed.
Ik was mij uiteraard van geen kwaad bewust. Heb de aannemer direct aangesproken. Hij adviseerde de kapel voor aan te melden d.m.v. een omgevings-melding (?)
Dit heb ik gedaan met mijn digid waar ik op een site kwam waar ik dit in kon vullen wat we aan het bouwen waren.
Echter kregen wij een bericht terug van de gemeente dat zij nog een aantal gegevens miste (tekeningen).
Toen kreeg ik al een naar gevoel dat er iets niet goed ging. Tekeningen zijn tenslotte voor een vergunning en niet voor een meldplicht.
De aannemer zei dat hij zijn architect tekeningen ging laten maken van hetgeen wat er gebouwd werd.
Deze kosten a 1000 euro zouden bovenop de rekening komen!
Maar goed, als met deze tekeningen het in orde zou zijn nemen we die kosten voor lief.
Echter kwam er na het indienen van de tekeningen een 2e brief van de gemeente waar wij al DAGEN van wakker liggen. De kapel blijkt groter dan toegestaan.
De kapel is al klaar en afgewerkt! En nu blijkt hij te groot. Wij voelen ons zeer belazerd dat wij niet goed geïnformeerd zijn met betrekking tot het gegeven dat er toch een aanvraag gedaan had moeten worden van te voren!
Nu hebben wij al google et cetera afgestruind en wat ik vaker lees is dat in dergelijke gevallen de gemeente ook een boete (sanctie) kan opleggen, maar dat dan wel de aanvraag alsnog goed gekeurd word.
De kapel afbreken zou een regelrechte ramp zijn die wij ook niet eens kunnen betalen!
Wat is U advies nu te doen?
Gemeente bellen en het hele verhaal eerlijk opbiechten hoe het gelopen is?
Ik wil verder gedoe voor zijn aangezien ik al 1 van de buren aan de deur gehad heb met de vraag of hij wel zo breed mag zijn.
Wij hopen(hoe gek het ook klinkt) dat de gemeente d.m.v. een boete de aanvraag alsnog legaliseert.
Hoop op een advies van U.