Stel vraag

Overheid, Gemeente, Vergunning

Particulier


Dag,

Kunt u mij vertellen of er btw wordt berekend over een beëindigingsvergoeding van mijn woning?

Het huis wat ik huur wordt binnenkort verkocht. De huidige eigenaar wil mij nu uitkopen met een beëindigingsvergoeding (dus geen verhuiskostenvergoeding). Ik huur dit huis privé en niet als bedrijfsruimte.

Vriendelijke groet,

Een huurder

U huurt privé, niet als ondernemer. In dat geval kunt u geen BTW in rekening brengen over de beëindigingsvergoeding.

Beoordeel dit antwoord:

Reactie van de vraagsteller

Ok, dank voor uw antwoord. Ik heb het denk ik niet goed geformuleerd, moet ik belasting of btw afdragen van het bedrag wat mij geboden wordt. Gaat er bv nog een derde af? Dat is belangrijk om te weten voor ik akkoord ga.


Een vergoeding als dit is een vaststellingsovereenkomst ex artikel 7:900 BW en daarover wordt nimmer btw berekend. Het is namelijk een afdoening ter voorkoming van een geschil.

Beoordeel dit antwoord:

Reactie van de vraagsteller

Dat is fijn om te weten. Dank voor uw antwoord!


Reactie van de vraagsteller

Ik vroeg het mij af, toen ik dit artikel tegenkwam op zoek naar een antwoord. Hier gaat het waarschijnlijk om bedrijfsruimten?
https://www.kbsadvocaten.nl/btw-verschuldigd-over-beeindigingsvergoeding-huurovereenkomst/


Ja het gaat ic om een niet btw vrije huur in uw geval wel. Echter is mij wel meer recente rechtspraak bekend waar ook bedrijfsmatige verkoop niet de btw kon worden berekend en dus later ook niet verrekend. Dat was overigens een zakelijk- consumenten verkoop.

Beoordeel dit antwoord:

Reactie van de vraagsteller

Ok, dan ben ik nu helemaal gerust. Nogmaals dank!


Reactie van de vraagsteller

Ben ik nog een keer, wordt deze vergoeding als inkomsten gezien voor de IB?


Dat is zuiver persoonlijk ter genoegdoening van huurleed en schadevergoeding dus ik meen van niet, maar ik zal het moeten controleren.

Beoordeel dit antwoord:

Reactie van de vraagsteller

Dat zou je denken, wens dat de belastingdienst dat ook zo ziet. Ik zal op hun site kijken.



Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag