Boom gevallen op caravan en schuurtje: is campingeigenaar aansprakelijk?

Tijdens een storm is er een boom gevallen op een caravan en een schuurtje waardoor er schade is ontstaan. Het ging om een oude berk en degene die schade heeft geleden heeft al meerdere malen aan de campingeigenaar gevraagd of hij de desbetreffende boom wilde kappen. Kan de campingeigenaar zich alsnog beroepen op overmacht? Ik heb wel wat gelezen in de RECRON-voorwaarden. En als hij zich eventueel wel kan beroepen op overmacht, dan toch niet op artikel 6:75 BW? Want er is toch geen sprake van een verbintenis/overeenkomst?

Stel, de persoon die de schade geleden heeft, kan de campingeigenaar wél aansprakelijk stellen: op grond van welk artikel?