Stel vraag

Overheid, Gemeente, Vergunning

Particulier


Binnenkort hoop ik in een mijn nieuwe woning te gaan, maar ik heb hier nog een vraag over. Het is namelijk een tuinhuis, waar een woonhuis van gemaakt. Nu hebben ze wel een vergunning dat het tuinhuis er mag staan, maar niet dat er in gewoond mag worden. Echter wordt dit al 15 jaar zo gedaan en denk ik dat de gemeente het wel weet, maar het gedoogd. Nu is het huisje tijdelijk in het zicht komen staan en zijn ze bang dat de gemeente er achter komt en kan ik er dus nog niet in. Wat denken jullie, zal de gemeente daar nog een probleem van maken? Hoe groot is de kans dat ze na jaren er toch iets van gaan zeggen? Daarnaast hadden de eigenaren het erover dat ze wel een vergunning hadden van de provincie ofzo, weten jullie wat dit kan zijn? Ik hoor het graag als iemand mij kan helpen!

Uit uw verhaal begrijp ik, dat het tuinhuis, waar u in wil gaan wonen, geen woonbestemming heeft. Het door u voorgenomen gebruik is in dat geval dan ook in strijd met het bestemmingsplan. Op grond daarvan kan de gemeente handhavend optreden (met bijvoorbeeld een aanzegging bestuursdwang of een lastgeving onder dwangsom), ook al gedoogt de gemeente dit al jaren. Die bevoegdheid daartoe verjaart namelijk niet. Of de gemeente daadwerkelijk zal optreden, kan ik uiteraard niet voor u voorspellen. In een heel enkel geval kan u zo'n handhavingsactie met succes afweren, maar in het algemeen zal u dat niet lukken. Overigens is het in beginsel altijd mogelijk om de gemeente te vragen het bestemmingsplan te wijzigen of een omgevingsvergunning te vragen om van het bestemmingsplan te mogen afwijken.

Los van uw woonplaats, kan ik u helpen, als u dat wenst. Ik ben gespecialiseerd op dit vakgebied.

Beoordeel dit antwoord:

Gratis antwoord op juridische vraag

Stel vraag